Haus in Torroella De Fluvia, Provinz Girona

Freistehende Villa mit großem Grundstück und GemeinschaftspoolDas Hotel liegt in Torroella de Fluvià, in einem sehr sicheren und hochstehenden Wohngebiet, entdecken Sie diese herrliche 4-seitige Villa von ca. 120 qm gebaut, ganz auf einer Ebene. Auf einem herrlichen 620 qm großen geschlossenen Grundstück wunderschön mit Palmen bepflanzt, bietet dieses Anwesen eine idyllische Wohnumgebung mit absoluter Privatsphäre, nur 15 Minuten von den Stränden von Sant Pere de Pescador.
Layout und KomfortDer Innenraum profitiert von einer dreifachen Belichtung (Osten, Süden, Westen) und garantiert optimale Helligkeit.Er wurde entworfen, um Charme mit Funktionalität zu verbinden:Wohnraum: Ein nach Süden gerichteter Eingang öffnet sich auf einen herrlichen Wohnbereich von ca. 40 qm mit unbestreitbarem Charakter, mit einem gemütlichen Kamin, einer herrlichen Kathedraledecke und freiliegenden Balken.Küche: Eine freundliche offene Küche, perfekt in den Wohnraum integriert.
Schlafbereich: 2 schöne bestehende Schlafzimmer, einschließlich einer Master-Suite. Das Haus verfügt auch über 1 separate Toilette..Konversionspotential: Ein Büroraum bietet die Möglichkeit, sehr einfach ein drittes Schlafzimmer zu schaffen. Qualitätsmerkmale: Umkehrbare Klimaanlage, Aluminium-Fensterrahmen mit Doppelverglasung. Die Villa wird teilweise möbliert verkauft.
Außen- und NebengebäudeDieses Anwesen zeichnet sich durch seine schönen Außenräume und seine Annehmlichkeiten aus:Privatgarten: Ein großer angelegter Garten mit Baumbestand bietet die Möglichkeit, Ihren eigenen privaten Pool zu bauen.Geteilter Pool Option: Möglichkeit, einen gemeinsamen Pool innerhalb der Wohnanlage zu genießen.Privatgarage: Eine angeschlossene Garage von ca. 15 qm mit einem sehr praktischen Speisekammer- und Nutzbereich.
Eine privilegierte Umgebung100 Meter entfernt: Sofortiger Zugang zu hochwertigen Infrastrukturen (Padel Club, ausgezeichnetes Restaurant und ein 4-Sterne-Superior-Hotel).2 Minuten entfernt: Das Dorfzentrum und seine lokalen Geschäfte (Bäckerei, Bar, etc.).Schneller Zugang: Figueres ist 15 Minuten entfernt, Roses ist 30 Minuten entfernt, und L. Escala ist 20 Minuten entfernt.
Diese Villa verbindet perfekt den Charme der traditionellen Architektur, die Sicherheit einer hochstehenden Umgebung und die Leichtigkeit des einstöckigen Wohnens, alle in unmittelbarer Nähe zum Meer. EnergieleistungszertifikatVerbrauch: F 305 kWh/m2 JahrEmissionen: E 51 kg CO2/m2 JahrÜberprüfen Sie unsere Angebote, um andere Häuser zum Verkauf zu entdecken.