Welche internationalen Schulen liegen Cannes am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cannes gehören Mougins British International School (6 km, Alter 3-18, Englisch), ICS Côte d’Azur (7 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch) und The Hive Academy (7 km, Alter 11-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Cannes am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Cannes wird von Wohnungen dominiert, mit 75% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (15%), Gewerbeimmobilien (7%), Garagen (1%), Stadthäuser (1%) und Sonst. (1%).

Wie ist das Klima in Cannes?

In Cannes ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cannes?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Cannes betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 1.285.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 109.868 €.

←

1/3

Haus in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - 1.285.000 € | Ref: HH-16172512 - Foto 1

1.285.000 €

Haus in Cannes, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3

5 Schlafzimmer
3 Badezimmer

Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von Home Hunts SARL

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Wir bieten diese Villa zum Verkauf, in einem Wohngebiet mit kompletter Ruhe, nur 5 Minuten von La Croisette und den Stränden entfernt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 2.150 Quadratmetern liegt das Grundstück auf über 1.500 Quadratmetern Land.

Es verfügt über ein großes, besonders helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, drei Schlafzimmern und zwei Duschräumen, darunter eine Master Suite mit Ankleideraum, Duschbad und WC.

Die Villa verfügt auch über zwei unabhängige Studios und eine Zwei-Zimmer-Wohnung, die zahlreiche Möglichkeiten für Unterkunft oder Mieteinnahmen bietet.

Ein schöner Poolbereich und zahlreiche Parkplätze runden das Anwesen ab.

Die Vorteile des Anwesens:
- Ausgezeichnetes Licht und schöne Belichtung
- In der Nähe von Stränden und Annehmlichkeiten, während von einer friedlichen Umgebung profitieren
- Angenehmer Außenbereich, nicht übersehen

Kontaktieren Sie uns heute, um mehr zu erfahren.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Schwimmbad

Leben in Cannes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Home Hunts SARL nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	1.8mm	8.8°C	-1.3°C	17.2°C
Feb	20	6.3mm	10.4°C	0°C	19.2°C
Mär	17	9.4mm	11.7°C	3.2°C	23.8°C
Apr	17	1.6mm	13.9°C	1.3°C	25.1°C
Mai	18	2.5mm	16.9°C	6.9°C	25.8°C
Jun	16	1.7mm	21.1°C	11.8°C	33.1°C
Jul	27	0.3mm	25.8°C	16.4°C	35.7°C
Aug	26	0.4mm	26.9°C	18.5°C	35.7°C
Sep	18	5.3mm	19.9°C	8.9°C	33.5°C
Okt	12	9.4mm	17.7°C	9.2°C	25.4°C
Nov	23	0.9mm	12.8°C	1.7°C	21.4°C
Dez	25	0.3mm	8.8°C	1°C	16.6°C

Immobilienmarkt in Cannes

	Wohnungen	75%
	Häuser	15%
	Gewerbeimmobilien	7%
	Garagen	1%
	Stadthäuser	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,74.530 €

74.530 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

6.425 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

3.213 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

25.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cannes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: