Welche internationalen Schulen liegen Montpellier am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Montpellier gehören International School Montpellier (11 km, Alter 3-14, Englisch und Französisch), Ecole Privée Internationale de Baillargues (11 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und CIPEC International School (126 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Montpellier am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Montpellier wird von Wohnungen dominiert, mit 86% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (7%), Gewerbeimmobilien (5%), Stadthäuser (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Montpellier?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Montpellier auf Kyero beträgt 200.999 €.

Wie ist das Klima in Montpellier?

In Montpellier ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Montpellier?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Montpellier betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 64.500 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 5.515 €.

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Wohnung in Montpellier, Herault, Montpellier - 64.500 € | Ref: 4120-FOROM - Foto 1

Wohnung in Montpellier, Herault, Montpellier - 64.500 € | Ref: 4120-FOROM - Foto 2

64.500 €

3.071 € pro m²

Wohnung in Montpellier, Herault

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baugröße: 21 m²

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
21 m² Baugröße

Montpellier, Herault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von BONNEFOY IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Mietinvestition - T1bis geleast - LMNP - Rentabilität : 6. 40%

Wohnung T1bis von ca. 21,30 m2 im 3. Stock in der Appartcity Residenz in Montpellier (34000).

Vermietet derzeit in LMNP - Sichere kommerzielle Vermietung bis 17/06/2030
Bruttorentabilität: 6. 40%

Zusammensetzung:
O Zimmer mit ausgestatteter Küchenzeile
O Badezimmer mit Toilette

Finanzielle Informationen:
O Jährliche Mietsteuer zzgl. : 4 133,28€ / Jahr oder 344,44€ / Monat
O Kondominiumkosten : 39,3€ / Monat
O Grundsteuer : 298 € / Jahr (davon 62 € des TEOM wiedereingezogen werden können)
O DPE: C
O Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren

Die wichtigsten Punkte:
O Sichere und gesicherte LMNP Commercial Lease / Sofortige und garantierte Einnahmen
O Managed residence / keine Vermietung Management Bedenken
O Miete garantiert auch im Falle eines Mietplatzes

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Innenausstattung: Einrichtungsbad
Grundbesitz: Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Montpellier

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BONNEFOY IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	1.9mm	8.1°C	-3.3°C	20.9°C
Feb	19	1.3mm	10.6°C	2.1°C	20.2°C
Mär	14	4.7mm	12.3°C	3.4°C	23.8°C
Apr	17	2.7mm	14°C	4.5°C	28.5°C
Mai	13	4.4mm	16.6°C	7°C	25.8°C
Jun	17	2mm	21.3°C	12.5°C	30.4°C
Jul	26	1.1mm	25.2°C	15.8°C	35.7°C
Aug	24	0.3mm	26.3°C	15.1°C	37.1°C
Sep	14	4.5mm	19.3°C	6.7°C	31.5°C
Okt	9	4.9mm	17.1°C	7.2°C	23.4°C
Nov	18	3.4mm	12°C	0.5°C	21.9°C
Dez	24	0.2mm	7.8°C	-2°C	17.9°C

Immobilienmarkt in Montpellier

	Wohnungen	86%
	Häuser	7%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Stadthäuser	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,3.741 €

3.741 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

323 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

161 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

1.290 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Montpellier . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: