Welche internationalen Schulen liegen Nice am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Nice gehören École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Lafayette International School (1 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch) und École Montessori Internationale de Nice (1 km, Alter 2-12, Englisch und Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Nice am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Nice wird von Wohnungen dominiert, mit 80% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (8%), Gewerbeimmobilien (7%), Garagen (3%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Nice?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Nice auf Kyero beträgt € 323.414.

Wie ist das Klima in Nice?

In Nice ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Nice?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Nice betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 320.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 27.360 €.

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Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 320.000 | Ref: 87183533 - Foto 1

Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 320.000 | Ref: 87183533 - Foto 2

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Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 320.000 | Ref: 87183533 - Foto 9

€ 320.000

4.103 € pro m²

Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baugröße: 78 m²

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
78 m² Baugröße

Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von Azur Loc Invest

Über dieses apartment zum Verkauf

Große t3 Kreuzung mit großer T3 Garage von ca. 79 m2, Kreuzung, im 5. Stock mit Aufzug. Diese Wohnung befindet sich in der Nähe von Malaussena, und dem südlichen Bahnhof. Sie werden durch seine Volumen und seine Helligkeit verführt werden. Es besteht aus: - Ein großes Wohnzimmer von 32 m2, mit einem Balkon - ein Büro von 11 m2 - Eine geschlossene Küche von 7 m2 - ein geräumiges Schlafzimmer von 15 m2 - ein separates Badezimmer - separate Toilette - Garage Für Erfrischung.
Grundstück mit dem Status der Eigentumswohnung, Anzahl der Lose 9 jährliche Gebühren 3 120 €. Gebühren berechnen Verkäufer. Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1360 Euro und 1890 Euro pro Jahr, 223 kWh/m2/Jahr Durchschnittlicher Energiepreis indexiert am 01.01.2021 (einschließlich Abonnements) Diagnose durchgeführt von der Firma thibault pesquier Diagnose Immobilien am 22.9.2025 Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, ist auf der Website Georisk verfügbar:

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Innenausstattung: Aufzug

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Nice

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Azur Loc Invest nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Feb	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mär	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Apr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mai	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Jun	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Jul	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Aug	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Sep	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Okt	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dez	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Immobilienmarkt in Nice

	Wohnungen	80%
	Häuser	8%
	Gewerbeimmobilien	7%
	Garagen	3%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,18.560 €

18.560 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.600 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

800 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nice . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: