Haus in Lagrauliere, Correze

Das Hotel liegt in einem Wohngebiet, schöne traditionelle Bau für dieses Haus zu renovieren aus dem Jahr 1982, gefliest bedeckt, in Ziegeln auf sanitärem Vakuum angehoben, im Herzen eines Grundstücks von 3105 m2.

Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m2 umfasst es:

-Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingang, ein Wohnzimmer in L (30 m2) mit Kamin und Fenstertüren, die sich auf eine geschützte Terrasse öffnen, eine ausgestattete und ausgestattete Küche (12 m2), ein Schlafzimmer (14 m2), ein Ankleidezimmer (6 m2), ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche (9 m2), ein separates WC und eine angrenzende Garage von 37 m2 mit Abflussgrube.

-Auf der 1. Etage befinden sich vier Schlafzimmer (ca. 17 m2, 13 m2, 13 m2 und 11 m2), ein Duschbad mit Dusche, ein separates WC, ein Einbauraum (6 m2) mit velux, der einen 200 Liter heißen Wasserballon und einen Raum zur Aufbewahrung mit Fenster (7 m2) beherbergt.

Dieses geräumige Haus bietet ein großes Potenzial für eine große Familie und zusätzliche Annehmlichkeiten dank der Anwesenheit von zwei Lagerräume mit einem velux und einem Fenster (Wasserstände oder Büro).

Es hat Holz Zimmerei mit alten Generation Doppelverglasung. Heizung wird von einzelnen elektrischen Heizkörpern hergestellt. Das Erdgeschoss und der 1. Stock sind auf Hartholzboden.
Für Dämmarbeiten, elektrische Upgrades und den Anschluss an die Kanalisation sorgen.
Sehr schöner Park mit Bäumen, komplett eingezäunt mit Einfahrt und gepflastertem Parkplatz.

Grundsteuer 1240 €
7 Minuten zu Fuß von der Grundschule und dem Dorf (Boulangerie, Lebensmittelgeschäft, kommunales Schwimmbad...)
24 Minuten vom Bürgermeister von Tulle und 27 Minuten von Brive's.
10 Minuten von allen Annehmlichkeiten in Seilhac
10 Minuten von der A20 und 12 Minuten von der A89.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis Agentur Gebühren enthalten : 179 000 €
Verkaufspreis ohne Vermittlungsgebühren: 170 000 €
Gebühr Erwerber : 9 000 € oder 5. 29 % Mehrwertsteuer des Wertes der Immobilie ohne Gebühren

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Sandrine degorce, Tel. : 06 26 30 16 19, E-mail : - EI - Handelsvertreter bei BRIVE RSAC unter der Nummer registriert 353549355