Dorfhaus in Lasgraisses, Tarn

Iad France - Estelle Pellegrino bietet Ihnen: Träumen Sie davon, Eigentümer zu werden, ohne sich selbst zu ruinieren? Dieses Dorfhaus von ca. 96 m2 ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen ersten Kauf oder eine Mietinvestition. Mit seinen 3 Schlafzimmern passt es perfekt zu einem jungen Paar oder einer Familie, die Eigentümer werden möchte, während sie ihr Budget kontrolliert.
Es wurde zuvor 665 € ohne Gebühren gemietet, was eine Bruttorentabilität von mehr als 6% bedeutet.Das Hotel liegt nur 10 Minuten von Graulhet, 12 Minuten von Réalmont und 15 Minuten von Albi, genießt es ein angenehmes Wohnumfeld im Herzen eines dynamischen Dorfes. Lasgraisses bietet alle Dienstleistungen des Alltags: Grundschule, Postagentur mit Brotdepot, Kaffee, Friseur, Garage, Pflegebüro, Handwerker, sowie ein neuer City Park, ein echter Treffpunkt für Familien.
Das Haus besteht aus einem Eingang, einem hellen Wohnzimmer und einer Küche mit Speisekammer im Erdgeschoss, einer Toilette mit Handwäsche auf halber Ebene, dann auf dem Boden einer Master-Suite mit Bad und WC, zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Der Dachboden, mit einer Fläche von ca. 40 m2 auf dem Boden, sind konvertierbar und ermöglichen es, ein Büro, ein Spielzimmer oder einen Freizeitraum zu schaffen. Im Keller, zwei Keller von ca. 22 m2 jedes komplettieren das Ganze.
Auf der Komfortseite genießen Sie einen Kraftstoffkessel 2021, Doppelverglasung PVC-Scheiben, ein renoviertes Dach, eine neue Warmwasserbereiter, sowie All-in-One-Kanal-und Glasfaser-Optik. Um Ihnen selbst zu projizieren, einige Fotos dieser Anzeige präsentieren virtuelle Layouts. Diese Inszenierungen können Sie sich das Potenzial der verschiedenen Räume vorstellen und sind klar als außervertragliche virtuelle Bilder identifiziert.
Ein Haus bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, sofort verfügbar. Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu arrangieren. Agenturgebühren an den Verkäufer berechnet. Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei dem Besuch angefordert werden, gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Estelle Pellegrino unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei der RSAC von ALBI unter der Nummer 524924438, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.