Dorfhaus in Cahors, Lot

Iad France - Thibaud Clazer bietet Ihnen: Thibaud clazer präsentiert Ihnen: ein Doppelhaus zum Erfrischen – Abdeckung zu beenden – befindet sich in der begehrten Gegend von Bégoux, auf der Stadt Cahors (46000), genießt dieses Anwesen eine angenehme Dorfumgebung, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Das Dorf verfügt über mehrere nahe gelegene Dienstleistungen, darunter einen Kindergarten und Grundschule, sowie einen Metzger-Käufer-Betreter, der zu Fuß in weniger als 500 Metern zu erreichen ist. Mehrere andere Geschäfte und Fachleute sind auch in der Nähe. Der Intermarket und die wichtigsten Marken der Einkaufszone von Terre Rouge sind etwa 2 km vom Haus entfernt, oder weniger als 5 Minuten mit dem Auto.
Innenausstattung:Im Erdgeschoss:- Ein Eingang - Ein Wohnzimmer / Wohnzimmer von ca. 30 m2- Eine offene Küche von ca. 9 m2- Eine hintere Küche / Waschküche von ca. 5 m2- Eine separate ToiletteAuf dem Boden:- Drei Schlafzimmer von ca. 12. 11 und 10 m2- Ein Badezimmer- Eine unabhängige ToiletteTechnische Eigenschaften:- Heizung durch Kessel Gas- Doppelverglasung mit Rollläden- Energieklassifizierung in DZusätzliche Informationen:- Landsteuer 2025 (geschätzte Aufmerksamkeit): Division in Bearbeitung
Begoux wird auch vom Evidence-Busnetz bedient, mit einer Haltestelle etwa 350 Meter entfernt, die die Bewegung ins Stadtzentrum und die verschiedenen Viertel von Cahors erleichtert. Erbaut in den Jahren 1997 hat dieses angrenzende Haus von mehreren Arbeiten und Verbesserungen im Laufe der Jahre profitiert, bietet es eine Wohnfläche von ca. 99 m2, ohne Platz im Freien oder Garage.Erstellung, ca. 1 600-1800 €, darunter 250-350 € verwertbare TOM zur Miete.
Vorteile:- Lage: Angenehmes Dorf- Ideale Lage, in der Nähe von Annehmlichkeiten- Kostenlose Buslinie in der Nähe. Verbesserungsachsen: Rückeroberung und Fertigstellung der Abdeckung. Der Rahmen wurde bereits teilweise übernommen, wie auf den Fotos gezeigt, und Blätter wurden vorübergehend installiert, um die Abdichtung zu gewährleisten. Abdeckarbeiten müssen noch durchgeführt werden, für ein geschätztes Budget von rund € 25.000 nach Schätzung.
Ein Rabatt auf den Geschmack des Tages kann auch nach den Vorlieben und Erwartungen der zukünftigen Bewohner berücksichtigt werden. PS: Immobilien-Profis, mögliche Inter-Agentur-Sharing. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Für weitere Informationen oder einen Besuch zu arrangieren, können Sie mich per Telefon kontaktieren (Response innerhalb von 12h max.).Haben Sie einen Verkauf, Vermietung oder Business Change Projekt? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Agentur Gebühren auf Kosten des Verkäufers.
Die Vorlage einer gültigen Identifizierung wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches beantragt.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilien-Werbung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von M Thibaud Clazer unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei der RSAC de Cahors unter der Nummer 977962794, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.