Welche Flughäfen liegen Velez Malaga am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Velez Malaga sind Flughafen Malaga (37 km), Flughafen Granada (53 km) und Flughafen Gibraltar (131 km).

Welche internationalen Schulen liegen Velez Malaga am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Velez Malaga gehören Yago School Malaga (25 km, Alter 11-18, Englisch und Spanisch), The British School of Málaga (25 km, Alter 3-18, Englisch) und El Farol International Waldorf-Steiner School (25 km, Alter 2-10, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Velez Malaga am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Velez Malaga wird von Wohnungen dominiert, mit 47% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (18%), Stadthäuser (15%), Grundstücke (7%), Landhäuser (7%) und Sonst. (6%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Velez Malaga?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Velez Malaga auf Kyero beträgt € 376.744.

Wie viele Expats leben in Velez Malaga?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Velez Malaga?

In Velez Malaga ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Velez Malaga?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Velez Malaga betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 364.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 50.778 €.

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Neubau-Penthouse in Velez Malaga, Provinz Malaga, Velez Malaga - € 364.000 | Ref: AGAL-P1-4B - Foto 1

Neubau-Penthouse in Velez Malaga, Provinz Malaga, Velez Malaga - € 364.000 | Ref: AGAL-P1-4B - Foto 2

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Neubau-Penthouse in Velez Malaga, Provinz Malaga, Velez Malaga - € 364.000 | Ref: AGAL-P1-4B - Foto 5

€ 364.000

3.111 € pro m²

Neubau-Penthouse in Velez Malaga, Provinz Malaga

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 117 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
117 m² Baugröße

Velez Malaga, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von By Sales

Wir sprechen Englisch

Über dieses penthouse zum Verkauf

Bauarbeiten im Gange

Agal Vélez ist ein neuer Wohnkomplex mit 64 Wohnungen, die Ihnen eine Auswahl an 2- oder 3-Zimmer-Apartments bieten, ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Garage, die Ihnen Sicherheit und Komfort bietet. Zusätzlich zur Garage bietet die Anlage privaten Stauraum, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

Die Küche ist das Herzstück des Zuhauses, daher sind alle Wohnungen komplett möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.

Für Ihr Wohlbefinden ist ein angenehmes Raumklima unerlässlich. Deshalb sorgt eine Klimaanlage für zusätzlichen Komfort. Und das ist noch nicht alles: Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, auf der Sie die Natur genießen können.

Die Gemeinschaftsbereiche mit Garten und Swimmingpool laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Agal Vélez befindet sich in einer exklusiven Lage in einem sehr ruhigen Viertel innerhalb des neuesten Wohngebiets von Vélez-Málaga. Es bietet großzügige Grünflächen und liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum mit hervorragender Verkehrsanbindung und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten in der Umgebung, darunter Supermärkte, Schulen, ein Gesundheitszentrum und Sportanlagen.

Rufen Sie jetzt an für weitere Informationen – unverbindlich!

Hauptmerkmale

46 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Lage: In der Nähe von Geschäften Strandnah Verkehrsgünstig gelgen Stadtnah Ruhige Lage Nah an allen Annehmlichkeiten
Qualität: Renovierung erforderlich Geräumige Unterkunft Hochwertige Residenz Neue Konstruktion Modern Neubau
Extern: Terrasse Garten Gemeinschaftsgarten Landschaftsgärten Bäume
Parkplatz: Garage Platz für eine Garage
Innenausstattung: Aufzug Einbauschränke Doppelverglasung Sehr gute Anbindung Teilmöbliert Sportanlagen
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Zimmer individuell beheizt Strom Wasser Telefon Elektrische Wasserheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Velez Malaga

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Malaga Flughafen, 37 km
Granada Flughafen, 53 km
Gibraltar Flughafen, 131 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	2.1mm	13.9°C	3.9°C	24.4°C
Feb	19	2mm	14.7°C	6°C	23.8°C
Mär	15	7.4mm	15.6°C	7.1°C	28.6°C
Apr	23	0.7mm	16.9°C	7°C	28.4°C
Mai	29	0.2mm	20.1°C	9.1°C	28.8°C
Jun	23	0.8mm	23.5°C	15.4°C	33.8°C
Jul	31	0mm	27.5°C	19.2°C	39.8°C
Aug	25	0.1mm	27.8°C	21.7°C	39.7°C
Sep	21	0.6mm	24°C	15.9°C	33.7°C
Okt	15	3.7mm	20.5°C	9.9°C	33.9°C
Nov	22	1.5mm	17.2°C	9.7°C	23.6°C
Dez	26	0.3mm	13.4°C	4°C	25.2°C

Immobilienmarkt in Velez Malaga

	Wohnungen	47%
	Häuser	18%
	Stadthäuser	15%
	Grundstücke	7%
	Landhäuser	7%
	Sonst.	6%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,4.368 €
IVA: 10%,36.400 €

40.768 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.820 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

910 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.280 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Velez Malaga . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: