Welche Flughäfen liegen Vau am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Vau sind Flughafen Lisboa (65 km), Flughafen Badajoz (212 km) und Flughafen Porto (214 km).

Welche internationalen Schulen liegen Vau am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Vau gehören International School Torres Vedras (30 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Leiria International School (49 km, Alter 3-18, Englisch) und Prime School (64 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Vau am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Vau wird von Häuser dominiert, mit 60% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (17%), Stadthäuser (13%), Wohnungen (9%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Vau?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Vau auf Kyero beträgt € 990.618.

Wie ist das Klima in Vau?

In Vau ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Vau?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Vau betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.100.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 105.050 €.

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Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 1.100.000 | Ref: RO_C - Foto 1

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€ 1.100.000

4.183 € pro m²

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Baugröße: 263 m²

3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
263 m² Baugröße

Vau, Distrikt Leiria, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Tiago Beato Mediação Imobiliária

Über dieses villa zum Verkauf

Luxuriöse Villa mit 3 Schlafzimmern, Meerblick und Golf zu verkaufen - Royal Óbidos

Entdecken Sie diese prächtige Villa mit 3 Schlafzimmern in zeitgenössischer Bauweise, die in das prestigeträchtige Royal Óbidos eingebettet ist. Mit moderner Architektur und anpassbaren Oberflächen bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen Komfort, Eleganz und Exklusivität.

Hauptmerkmale:
3 großzügige Suiten - Maximaler Komfort und Privatsphäre
Atemberaubender Meerblick und Golfplatz
Privater Pool - Perfekt zum Entspannen und Genießen des milden Wetters
Carport - Schutz für Ihr Fahrzeug
Große Grundstücke - Platz und Ruhe garantiert

Diese Villa befindet sich in einem der exklusivsten Resorts Portugals und vereint Lebensqualität, Raffinesse und Nähe zur Natur. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem wahren Paradies zu leben oder zu investieren.

Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Energiekategorie: A+
#ref:RO_C

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Meerblick
Lage: In der Nähe vom Golfplatz
Qualität: Modern Neubau
Extern: Balkon

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Vau

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Tiago Beato Mediação Imobiliária nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 65 km
Badajoz Flughafen, 212 km
Porto Flughafen, 214 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	4.4mm	13°C	1.9°C	21.4°C
Feb	13	3.8mm	14.2°C	8.4°C	22.3°C
Mär	10	5.8mm	13.9°C	5.7°C	26.1°C
Apr	17	1mm	16.8°C	8.4°C	29°C
Mai	15	0.8mm	16.9°C	10.3°C	29.9°C
Jun	13	3.8mm	18.9°C	14.2°C	33.3°C
Jul	21	0.4mm	20.7°C	14.4°C	38.3°C
Aug	22	0.1mm	20.8°C	15.3°C	28.5°C
Sep	22	0.8mm	19.7°C	11.5°C	34.5°C
Okt	4	4.4mm	18.7°C	10.6°C	26.2°C
Nov	12	2.6mm	16.5°C	7.7°C	23.8°C
Dez	23	0.8mm	12.1°C	2.7°C	20.1°C

Immobilienmarkt in Vau

	Häuser	60%
	Grundstücke	17%
	Stadthäuser	13%
	Wohnungen	9%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,66.000 €
SELO: 0.8%,8.800 €

74.800 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

5.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.750 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

22.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vau . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: