Quels sont les aéroports les plus proches de Vau ?

Les aéroports les plus proches du centre de Vau sont aéroport Lisboa (65 km), aéroport Badajoz (212 km) et aéroport Porto (214 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Vau ?

Les écoles internationales à proximité de Vau incluent International School Torres Vedras (30 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais), Leiria International School (49 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Prime School (64 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Vau ?

Le marché immobilier à Vau est dominé par Maisons, avec 61% des biens disponibles, suivi de Terrains (16%), Maisons de ville (13%), Appartements (9%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Vau ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Vau sur Kyero est € 990 618.

Quel est le climat à Vau ?

Vau est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Vau ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Vau représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 100 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 105 050 €.

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€ 1 100 000

4 183 € par m²

Villa neuve - Vau, District de Leiria

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 4
Taille de construction: 263 m²

3 Chambres
4 Salles de Bains
263 m² Taille de construction

Vau, District de Leiria, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par Tiago Beato Mediação Imobiliária

À propos de ce villa à vendre

Luxueuse villa de 3 chambres avec vue sur la mer et golf à vendre - Royal Óbidos

Découvrez cette magnifique villa de 3 chambres de construction contemporaine, insérée dans le prestigieux Royal Óbidos. Avec une architecture moderne et des finitions personnalisables, cette maison offre l'équilibre parfait entre confort, élégance et exclusivité.

Caractéristiques principales :
3 suites spacieuses - Un maximum de confort et d'intimité
Vue imprenable sur l'océan et parcours de golf
Piscine privée - Parfaite pour se détendre et profiter du temps doux
Carport - Protection de votre véhicule
Grands terrains - Espace et tranquillité garantis

Située dans l'une des stations balnéaires les plus exclusives du Portugal, cette villa allie qualité de vie, sophistication et proximité avec la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans un véritable paradis.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Performance Énergétique: A+
#ref:RO_C

Caractéristiques principales

7 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Vues: Vue sur la mer
Emplacement: Golf à proximité
Qualité: Moderne Nouvellement construit
À l'extérieur: Balcon

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Vau

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Tiago Beato Mediação Imobiliária pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 65 km
Aéroport de Badajoz, 212 km
Aéroport de Porto, 214 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	4.4mm	13°C	1.9°C	21.4°C
Fév.	13	3.8mm	14.2°C	8.4°C	22.3°C
Mars	10	5.8mm	13.9°C	5.7°C	26.1°C
Avr.	17	1mm	16.8°C	8.4°C	29°C
Mai	15	0.8mm	16.9°C	10.3°C	29.9°C
Juin	13	3.8mm	18.9°C	14.2°C	33.3°C
Juil.	21	0.4mm	20.7°C	14.4°C	38.3°C
Août	22	0.1mm	20.8°C	15.3°C	28.5°C
Sept.	22	0.8mm	19.7°C	11.5°C	34.5°C
Oct.	4	4.4mm	18.7°C	10.6°C	26.2°C
Nov.	12	2.6mm	16.5°C	7.7°C	23.8°C
Déc.	23	0.8mm	12.1°C	2.7°C	20.1°C

Marché immobilier à Vau

	Maisons	61%
	Terrains	16%
	Maisons de ville	13%
	Appartements	9%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,66 000 €
SELO: 0.8%,8 800 €

74 800 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

5 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 750 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

22 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Vau. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: