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54.000 €

540 € pro m²

Dorfhaus in Cry, Département Yonne

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
2
Baugröße
100 m²
Grundstücksgröße
102 m²

Cry, Département Yonne, Bourgogne-Franche-Comte, Frankreich

Capifrance

Vermarktet von Capifrance

Wir sprechen Englisch

Über dieses village house zum Verkauf

Wissen Sie, manchmal stößt man auf ein Haus, das auf dem Papier nicht unbedingt nach viel aussieht … und doch passiert etwas, sobald man hineingeht (oder sogar direkt davor steht). Genau das habe ich empfunden, als ich dieses 100 m² große Dorfhaus entdeckte, das friedlich im Herzen einer kleinen Landstadt lag. Was ich geliebt habe? Es ist buchstäblich nur einen Steinwurf von Armançon und dem Burgund-Kanal entfernt. Können Sie sich die Spaziergänge am Wasser vorstellen? Morgens mit einem Kaffee in der Hand oder am Ende des Tages, wenn die Sonne untergeht... Und dann hat es noch das gewisse Extra: Es liegt direkt gegenüber einem schön angelegten Parkplatz. Es klingt trivial, wenn man es so sagt, aber mal ehrlich: In einem Dorf ist es fast schon ein Luxus, einen Parkplatz zu haben, ohne dass man sich streiten muss, oder? Und warten Sie, es ist noch nicht vorbei ... Rundherum gibt es Schlösser und wunderschöne Residenzen, wissen Sie, was ich meine? Es vermittelt sofort eine leicht zeitlose Atmosphäre. Wir befinden uns nicht nur auf dem Land, sondern an einem geschichtsträchtigen Ort mit viel Charakter und Charme. Praktischerweise sind Sie 15 km vom TGV-Bahnhof „PLM“ entfernt. Die Fahrt ist einfach und Sie sind im Handumdrehen in Paris, Lyon oder Marseille. Schulen und Geschäfte gibt es im Nachbardorf, man muss also nicht 40 Kilometer weit fahren, um Brot zu kaufen oder die Kinder zur Schule zu bringen. Kurz gesagt, es ist die Art von Gut, die man nicht alle Tage sieht. Nicht protzig, aber mit echter Seele. Ein Ort, an dem es gut ist zu leben, zu atmen und zur Ruhe zu kommen. Verstehen Sie, was ich meine? Wenn Sie sehen möchten, wie es im wirklichen Leben ist – oder wenn Sie einfach nur neugierig sind – führe ich Sie jederzeit herum. Glauben Sie mir, wenn Sie erst einmal dort sind, werden Sie verstehen, wovon ich spreche.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932409649), wenden Si sich bitte an oder besuchen Sie uns unter . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptmerkmale

14 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften In der Nähe von Schulen Ländliche Gegend Verkehrsgünstig gelgen Zentral gelegen
Qualität
Guter Zustand
Parkplatz
Straßenparkplatz
Innenausstattung
Einbauküche Gute Straßenanbindung

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse F
CO₂-Emissionen
Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cry

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Capifrance nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Cry

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


3.132 €
270 €
135 €
1.080 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cry . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
4.617 €*
Endgültige Anschaffungskosten
58.617 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Capifrance

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Sprachen
Englisch, Französisch
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