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Haus in Chateaubernard, Charente, Chateaubernard - € 254.000 | Ref: 340938225709 - Foto 1Haus in Chateaubernard, Charente, Chateaubernard - € 254.000 | Ref: 340938225709 - Foto 2Haus in Chateaubernard, Charente, Chateaubernard - € 254.000 | Ref: 340938225709 - Foto 3Haus in Chateaubernard, Charente, Chateaubernard - € 254.000 | Ref: 340938225709 - Foto 4Haus in Chateaubernard, Charente, Chateaubernard - € 254.000 | Ref: 340938225709 - Foto 5

€ 254.000

1.451 € pro m²

Haus in Chateaubernard, Charente

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Baugröße
175 m²
Grundstücksgröße
592 m²

Chateaubernard, Charente, Poitou-Charentes, Frankreich

Capifrance

Vermarktet von Capifrance

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

In Châteaubernard, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend gelegen, bietet dieses gemütliche Familienhaus ein komfortables Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe von Cognac und alle Annehmlichkeiten.

Vom Eingang aus entdecken Sie warme und funktionale Räume. Das Haus besteht aus einem hellen Wohnzimmer offen für eine Terrasse und seinen Garten, ideal um die schönen Tage und Momente der Entspannung mit der Familie, eine Küche sowie ein freundliches Esszimmer zu genießen.

Der Nachtraum bietet 4 Zimmer, die eine Familie unterbringen können, ein Büro oder ein Gästezimmer nach Ihren Bedürfnissen. Ein Badezimmer rundet diesen Raum ab.

Für zusätzlichen Komfort verfügt das Haus über einen echten Wellnessbereich mit Spa- und Duschbereich, der das ganze Jahr über einen privilegierten Ort zum Entspannen bietet.

Draußen genießen Sie ein geschlossenes, angenehmes und sicheres Grundstück, ideal für Kinder, Tiere oder Mahlzeiten im Freien. Eine Doppelgarage rundet dieses Anwesen ab und bringt echten Komfort in den Alltag: Parkplatz, Abstellraum oder DIY-Bereich.

Eine privilegierte Lage

In Châteaubernard gelegen, genießt dieses Haus eine ideale Lage: Sie genießen die Ruhe einer Wohngemeinde, während Sie nur wenige Minuten von Cognac, seinen Geschäften, Schulen, Dienstleistungen, Sporteinrichtungen und seinem lebhaften Stadtzentrum entfernt wohnen.
Die Nähe der Straßen erleichtert auch die Anreise zu den Nachbargemeinden und den wichtigsten Beschäftigungsgebieten des Sektors.

Ein gesuchter Ort für diejenigen, die Ruhe, Nähe zu Annehmlichkeiten und Lebensqualität in Einklang bringen wollen.

Ein komplettes und komfortables Haus, ideal für eine Familie auf der Suche nach einem angenehmen Wohnumfeld im Cognac Bereich. Die Gebühren sind in der Verantwortung des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°527 994 669 - Register der Angouleme) Christophe guerin entrepreneur Individual 06 33 74 51 51 - Ref. 959953

Hauptmerkmale

17 Merkmale

Lage
Zentral gelegen Nah an allen Annehmlichkeiten In der Nähe von Schulen
Qualität
Guter Zustand
Extern
Garten Terrasse
Parkplatz
Garage Doppelgarage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Chateaubernard

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Capifrance nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Chateaubernard

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


14.732 €
1.270 €
635 €
5.080 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Chateaubernard . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
21.717 €*
Endgültige Anschaffungskosten
275.717 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Capifrance

Capifrance

Flora Cortes

Sprachen
Englisch, Französisch
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