Wohnung in Marseille, Bouches-du-Rhone

Im Viertel Capelette im 10. Arrondissement von Marseille, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse und Straßenbahn T3, 11 Gehminuten entfernt) und der neuen Schule Capelette, befindet sich diese 59. 66-Quadratmeter-Wohnung mit zwei Schlafzimmern im 5. Stock, die derzeit bis Dezember vermietet wird.

- ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Küche von über 23 m2, die sich auf eine überdachte Terrasse von über 5 m2 öffnet,
- zwei Schlafzimmer von über 12 m2 und 10 m2 mit Blick auf den Innenhof,
- einen begehbaren Schrank,
- ein Badezimmer und
- eine separate Toilette.

Gegen eine zusätzliche Gebühr steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung; er wird derzeit von denselben Mietern gemietet wie die Wohnung.

Die Wohnung ist ruhig, da es nicht auf die Straße, sondern mit Blick auf einen großen Innenhof mit Grünflächen.
Das Wohnzimmer ist klimatisiert, die Heizung ist individuell, und Wasser (warm und kalt) ist in den Gebäudewartungsgebühren enthalten.

Der einjährige möblierte Mietvertrag beginnt am 25. Dezember 2025 mit einer Miete von 1.000 € plus 100 € an monatlichen Gebühren, einschließlich einer Tiefgarage. Der Mieter kann nach Ablauf des Mietvertrags am 25. Dezember 2026 benachrichtigt werden. Wenn Sie den Mietvertrag behalten möchten, beträgt die aktuelle Nettorendite mehr als 5,8 %.

Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et froide umfasst) : 1188€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!