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495.000 €

4.901 € pro m²

Haus in Grau d'Agde, Herault

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer
3
Baugröße
101 m²
Grundstücksgröße
83 m²

Grau d'Agde, Herault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Artaxa IMMO Sarl.

Vermarktet von Artaxa IMMO Sarl.

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Moderne Villa mit 3 Schlafzimmern, Garten, Terrasse, Balkon und Garage – Nur 700 Meter vom Strand entfernt Diese moderne Villa über zwei Etagen befindet sich in der stilvollen Wohnanlage plumeria im begehrten Wohnviertel Rochelongue in Agde. Sie bietet großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen nur 700 Meter vom Mittelmeerstrand entfernt. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Privatgarten, eine große Terrasse für Mahlzeiten im Freien und gesellige Stunden sowie einen Balkon, der zusätzlichen privaten Außenbereich bietet. Eine eigene Garage ermöglicht sicheres Parken und bietet praktischen Stauraum. Die Villa umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit Küche. Eine Klimaanlage im gesamten Haus sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Mit ihren klaren architektonischen Linien, dem Flachdach, den weißen Fassaden und den dezenten Terrakottatönen verbindet die Villa zeitgemäße Eleganz mit praktischem, pflegeleichtem Wohnen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während großformatige Fliesenböden, anthrazitgraue Fensterrahmen und hochwertige Ausstattungsdetails ein stilvolles, modernes Interieur schaffen. Plumeria ist eine attraktive, niedrig gebaute Wohnanlage mit nur 39 Wohneinheiten, die harmonisch in eine ansprechend gestaltete Grünanlage integriert sind. Dank der hervorragenden Lage sind Geschäfte, Schulen, öffentliche Einrichtungen, ein Erlebnisbad und ein Golfplatz bequem erreichbar. Ob als dauerhafter Wohnsitz, stilvolles Feriendomizil oder attraktive Mietinvestition in Küstennähe – diese außergewöhnliche Villa bietet modernes mediterranes Wohnen in einem der begehrtesten Wohnviertel von Agde. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen.

Leben in Grau d'Agde

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Artaxa IMMO Sarl. nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Grau d'Agde

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


28.710 €
2.475 €
1.238 €
9.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Grau d'Agde . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
42.323 €*
Endgültige Anschaffungskosten
537.323 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

Artaxa IMMO Sarl.

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