Haus in Sabran, Gard

In einem ruhigen Weiler, weniger als 30 Minuten von Uzès und nur 10 Minuten von Bagnols-sur-Cèze und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten des Cèze-Tals, kommen Sie und entdecken Sie dieses wunderschön renovierte Bauernhaus rund um einen charmanten Innenhof mit Gewölbebögen, einem kleinen Pool und mediterranen Pflanzen. Das Haupthaus verfügt über eine moderne offene Küche mit einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamineinsatz und beeindruckend hohen Decken.
Im Schlafbereich finden Sie einen vielseitigen Raum, der als Büro- oder Kinderschlafzimmer dienen könnte, ein helles Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad mit begehbarer Dusche, einer freistehenden Badewanne und maßgeschneiderten Doppelwaschbecken sowie ein weiteres Schlafzimmer auf der Mezzanine-Ebene mit eigenem Duschraum und getrennten Toiletten. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Hauptschlafzimmer öffnen sich auf eine geräumige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Mont Ventoux.
Mit einem unabhängigen Eingang, der zweite Flügel verfügt über zwei große Zimmer mit zahlreichen Möglichkeiten, ein Duschbad, einen Stauraum und Toiletten. Derzeit als Lounge, Gästezimmer und Ankleidebereich angeordnet, könnte dieser Raum leicht für ein Heimgeschäft angepasst werden oder in eine Gästesuite oder B&B umgewandelt werden. Ein renovierter Gewölbekeller bietet zusätzliches Potenzial – perfekt für ein Büro, ein Gästezimmer, ein Musikstudio oder eine Waschküche.
Eine charmante 40 m2 große Pension, die für mehr Privatsphäre auf der Außenseite des Hofes liegt, bietet mit ihrem Mieteinkommen einen weiteren Mehrwert für das Anwesen. Auf der anderen Straßenseite bietet ein 600 m2 großer Garten, der von einem Fluss begrenzt wird, der den größten Teil des Jahres fließt, eine wunderbare Gelegenheit zum Gartenbau oder zum Anbau Ihres eigenen Gemüses. Schließlich bietet ein großes 3.000 m2 großes landwirtschaftliches Grundstück, umgeben von Weinbergen, Platz für zukünftige Ernten oder zusätzliche Parkplätze.
Eine wahre Oase des Friedens mit endlosen Möglichkeiten — ein Eigentum, das man ohne Verzögerung entdecken kann!