Haus in Guia, Distrikt Faro

Das Haus befindet sich auf einem 2.359 m² großen Grundstück in einer zentralen Lage an der Algarve und bietet schnellen Zugang zu Stränden, Geschäften, Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrsanbindungen der Region.

Der Hauptwohnbereich erstreckt sich um den Gemeinschaftsbereich, der aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche besteht und über einen direkten Zugang zum Innengarten und zum Außenbereich verfügt. Im Außenbereich befindet sich eine zweite, voll ausgestattete Küche für Grillabende und Mahlzeiten im Freien.

Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gästebad, einen Fitnessraum, eine Sauna und eine Terrasse mit Panoramablick auf die Küste. Außerdem gibt es eine geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge, die mit 2 automatischen Toren ausgestattet ist.

Zum Anwesen gehört ein separates Nebengebäude mit zwei Wohnungen, Typ T1 und T2, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten, insbesondere als Gästeunterkunft, für die Familie oder zur Vermietung.

Im Außenbereich befinden sich mehrere Freizeitbereiche, überdachte Flächen, ein Swimmingpool, Carports und großzügige Flächen, die Privatsphäre und Funktionalität gewährleisten.

Das Haus hat eine bebaute Fläche von 331 m² und profitiert von verschiedenen kürzlich durchgeführten Modernisierungen, darunter eine vollständige Erneuerung der Sanitäranlagen, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Hausautomationssystem, PVC-Fensterrahmen mit laminiertem Sicherheitsglas sowie die Installation von 11 Photovoltaikmodulen zur Stromerzeugung, was zu einer höheren Energieeffizienz und einem geringeren Verbrauch beiträgt.

Die Immobilie benötigt einen neuen Anstrich im Innenbereich und einen moderneren Bodenbelag, sodass der zukünftige Eigentümer die Ausstattung nach seinem Geschmack gestalten kann.

Nur wenige Minuten vom Algarve Shopping, den Stränden von Galé und Salgados, der Lagoa dos Salgados, der Marina von Albufeira, dem Zentrum von Albufeira und Armação de Pêra entfernt, vereint dieses Haus zentrale Lage, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Eine geeignete Option als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.
Energiekategorie: B-
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