Villa in Guia, Faro (district)

Woning gelegen op een perceel van 2.359 m², in een centraal deel van de Algarve, met snelle toegang tot de stranden, winkels, voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders van de regio.

Het belangrijkste deel van de woning is opgebouwd rond de leefruimte, bestaande uit een woonkamer, eetkamer en open keuken, met directe toegang tot de binnentuin en de buitenruimte. Buiten is er een tweede, volledig uitgeruste keuken voor de barbecue en maaltijden in de open lucht.

De woning beschikt over 4 slaapkamers met eigen badkamer, een gastentoilet, een fitnessruimte, een sauna en een terras met panoramisch uitzicht over de kust. Daarnaast is er een afgesloten garage voor 2 auto's, voorzien van 2 automatische poorten.

Bij het pand hoort een vrijstaand bijgebouw met twee woningen, een T1 en een T2, die voor verschillende doeleinden kunnen worden gebruikt, zoals gastenverblijf, ondersteuning van het gezin of verhuur.

Buiten zijn er verschillende recreatiegebieden, overdekte ruimtes, een zwembad, carports en ruime zones die privacy en functionaliteit garanderen.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 331 m² en is voorzien van diverse recente verbeteringen, waaronder een volledige renovatie van het leidingwerk, vloerverwarming, airconditioning, een domoticasysteem, PVC-kozijnen met gelaagd veiligheidsglas en de installatie van 11 fotovoltaïsche panelen voor energieopwekking, wat bijdraagt aan een grotere energie-efficiëntie en een lager verbruik.

De woning moet van binnen worden geschilderd en er moet een modernere vloer worden gelegd, waardoor de toekomstige eigenaar de afwerking naar eigen smaak kan aanpassen.

Gelegen op slechts enkele minuten van Algarve Shopping, de stranden van Galé en Salgados, Lagoa dos Salgados, de jachthaven van Albufeira, het centrum van Albufeira en Armação de Pêra, combineert deze woning een centrale ligging, privacy en veelzijdigheid in gebruik.

Een geschikte optie voor permanente bewoning, vakantieverblijf of als investering.
Energie Categorie: B-
#ref:V4-05 (PR-013)