Wohnung in Flaine, Haute-Savoie

Duplex-Wohnung Leaseback zum Verkauf in Les Terrasses De Veret Flaine Skigebiet Frankreich

Esales Objekt-Nr.: es5555054

Résidence Les Terrasses de Veret Secteur Forêt Est, 74300, Frankreich

Premium Leaseback Gelegenheit: Duplex-Wohnung in Les Terrasses De Veret

Flaine, Frankreich, Prime Ski-In, Ski-Out-Investition

Nutzen Sie eine seltene Gelegenheit, eine schlüsselfertige Investitionsimmobilie im Herzen des Grand Massif zu besitzen. Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in der sehr begehrten Residenz Les Terrasses De Veret. Unter dem französischen Mietvertragsprogramm, bietet diese Immobilie die perfekte Mischung aus konsistenten Mieterträgen und persönlicher Urlaubsnutzung, die alle von einem professionellen Betreiber für eine völlige Hands-off-Eigentumserfahrung verwaltet werden.

Unschlagbare Lage & Convenience

Für maximale Leichtigkeit und Gastappeal positioniert, befindet sich die Residenz in einer erstklassigen 'Front de Neige' Stil Lage:

* Ski-Slope: Nur 50 Meter entfernt – auf den Skiern rutschen und gehen.
* Geschäfte & Amp; Essen: Nur 50 Meter zu Fuß zum Herzen des Resorts Annehmlichkeiten.
* Architektur: Genießen Sie das schlanke, funktionale Design, das Flaine zu einem weltberühmten alpinen Ziel gemacht hat.

Moderne Comforts &-Spezifikationen

Die Wohnung ist auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt, wodurch eine hohe Gästezufriedenheit und eine geringe Wartung gewährleistet sind:

* Voll möbliert: Verkauft bereit für sofortige Vermietung und Belegung.
* Technische Qualität: Ausgestattet mit Doppelverglasung und hochwertigen PVC-Fenstern für überlegene Wärme- und Schalldämmung.
* Barrierefreiheit: Vollständiger Aufzug Zugang zu allen Etagen innerhalb der Residenz.
* Konnektivität: High-Speed-Internet für Remote-Arbeit oder Unterhaltung enthalten.

Luxuriöse Ausstattung vor Ort

Die Bewohner und Gäste von Les Terrasses De Veret genießen exklusiven Zugang zu Premium-Wellness-Einrichtungen, was es zu einer herausragenden Wahl auf dem Mietmarkt macht:

* Hallenbad: Eine beheizte Oase für ganzjährige Entspannung.
* Sauna: Der ultimative Weg zum Entspannen und Entspannen nach einem Tag auf der Piste.

Erreichbarkeit von & Reisen

Flaine ist eines der am besten erreichbaren Hochgebirgs-Resorts in den französischen Alpen. Das nächste internationale Drehkreuz ist der Flughafen Genf (GVA), der ca. 1 Stunde und 15 Minuten auf der Straße entfernt liegt und für eine einfache Anreise für internationale Investoren und Touristen gleichermaßen sorgt.

Über die Gegend

Mitten im Herzen der Region Haute-Savoie gelegen, ist Flaine ein einzigartiges, eigens gebautes Skigebiet, das sich durch seine mutige Bauhaus-Architektur und das autofreie Zentrum auszeichnet. Entworfen in den 1960er Jahren, um mit den umliegenden Kalksteinfelsen zu harmonisieren, ist das Resort im Wesentlichen ein Freilichtmuseum mit monumentalen Skulpturen von Künstlern wie Picasso und Dubuffet. Seine "Ski-in, Ski-out"-Layout sorgt dafür, dass Komfort an der Spitze steht, so dass Sie in Sekundenschnelle von der Haustür zu den Pisten wechseln können.

Das Resort dient als Tor zum Grand Massif, einem der größten zusammenhängenden Skigebiete Frankreichs. Flaine verfügt über eine der zuverlässigsten Schneerekorde in den Nordalpen.
Vom 2.500 m hohen Gipfel des Les Grandes Plâtières werden Skifahrer und Snowboarder mit einem atemberaubenden 360-Grad-Panorama des Mont-Blanc-Massivs verwöhnt, gefolgt von einer weitläufigen Auswahl an Terrainen, die von Anfängern auf breiten blauen Pisten bis hin zu Experten, die steile, pistefreie Herausforderungen suchen, für jeden geeignet sind.

Über die Wintersaison hinaus verwandelt sich Flaine in ein pulsierendes Sommerziel für Wanderer, Mountainbiker und Golfer. Das Kulturengagement des Resorts setzt sich mit seinem erstklassigen Auditorium und Kunstzentrum das ganze Jahr über fort, während die Fußgängerzonen von Flaine Forum und Flaine Forêt mit Geschäften, Bars und traditionellen Savoyer-Restaurants geschäftig bleiben. Es ist ein idealer Ort für Familien oder Gruppen, die eine Mischung aus hochadrenalinischem Abenteuer und moderner Bergästhetik suchen.

Der nächste internationale Flughafen ist Genf (GVA), ca. 70 km entfernt. Unter normalen Bedingungen dauert der Transfer ca. 1 Stunde und 15 Minuten mit dem Auto oder Shuttle, was einen der schnellsten Verbindungen von einem großen Flugknotenpunkt zum Hochgebirgsskifahren in ganz Frankreich ermöglicht.

MAIN-Features:

* 40m2 Wohnfläche
* 2 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* 6 Betten
* Atemberaubende Ansichten
* In der Nähe wesentlicher Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken
* In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
* Tolle Basis, um andere fantastische Gebiete Frankreichs zu entdecken
* Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Nähe
* Leaseback Wohnung große jährliche Vermietung
* Unterirdische sichere Parkplätze für ein Fahrzeug (garaged, Zugangscode erforderlich) – nicht alle Wohnungen haben einen Parkplatz, so sehr ungewöhnlich und ein riesiger Verkaufspunkt
* Erdgeschoss und 1. Stock Duplex-Wohnung
* Spiraltreppe zwischen den Etagen
* 1 Schlafzimmer und en-suite Badezimmer im 1. Stock (Owner-Suite)
* 1 Schlafzimmer und komplettes Badezimmer (inklusive Full-Size-Badewanne) unten
* Zwei große Schränke:
* Einer in der Eigentümer-Suite
* Eine größere Garderobe im Erdgeschoss Schlafzimmer
* Zwei Trocknungsheizkörper – einer in jedem Badezimmer
* Zwei Toiletten
* Alle Geräte, Geschirrspüler, Backofen, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank usw.
* Alle Besteck, Teller, Tassen usw.
* Schlafsofa im Wohnzimmer
* Skiausrüstung/Bekleidung Lagermöbel in Lounge (für Hüte, Handschuhe, Helme etc.)
* Esstisch und Stühle für 6
* Fernsehen
* Patio-Türen direkt auf die Pisten – Südterrasse, die auch in den Sommermonaten genutzt werden kann
* Innentür zum inneren Flur im 1. Stock
* Persönlicher Skischrank (für Personen, die die Wohnung nutzen, wenn der Besitzer die Wohnung nicht benutzt) – einzigartig in der Wohnung
* Weiteres Skifach innerhalb des Skifachs, das nur von Owners zugänglich ist – daher kann das ganze Jahr über die Ausrüstung des Owners in diesem Schließfach gelassen werden und ist zu 100% sicher (nicht einmal die Management Company hat Zugang zu diesen inneren Schließfächern)
* Vollständig möbliert
* Reputable Reinigungsfirma verfügbar
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