Wohnung in Penmarch, Finistere

3 Bett Dachgeschoss Renovierung Projekt Wohnung zum Verkauf In Penmarch Bretagne Frankreich

Esales Objekt-Nr.: es5554948

792 Hent Maner ar Ster
Penmarch
Fischfilets, Fischfilets und Fischfilets, frisch oder gekühlt
29760
Frankreich

Charmantes Dachgeschoss-Renovierungsprojekt: 3-Bett-Potential in Penmarch

Ort: Le Manoir Du Ster, Penmarch (South Finistère) Preis: €200.000

Eingebettet in das historische Anwesen Le Manoir Du Ster bietet diese Dachgeschosswohnung im zweiten Stock eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Küstenhaus oder eine ertragreiche Ferienwohnung in einer der begehrtesten Gemeinden der Bretagne zu vervollständigen.

Das Eigentum

Dieser teilweise entwickelte, unmöblierte Raum ist voller Charakter. Derzeit als 2-Zimmer-Wohnung konfiguriert, umfasst das Layout:

* Living Space: Offener Wohn- und Essbereich mit Panoramablick auf die Landschaft.
* Küche & amp; Bad: Pflaumenküche und Duschraum Bereiche an einem kürzlich installierten eParco septic System angeschlossen.
* Storage & Erweiterung: Enthält einen Abstellraum im Erdgeschoss und zusätzlichen Platz unter der Treppe (geplant für eine zweite Dusche/WC).
* Outdoor Living: Kommt mit einem geschlossenen privaten Garten und angrenzenden Raum für eine Garage / Werkstatt.
* Eco-Friendly: Derzeit wird über ein Solarstromsystem netzunabhängig betrieben.

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Küstenleben

Die Lage ist alles. Sie sind nur 5 Gehminuten vom unberührten weißen Sand und Dünen zwischen den Häfen von Kérity und Le Guilvinec.

* Freizeit: Genießen Sie einen Drink im nahe gelegenen Le Grand Bleu Bar-Restaurant.
* Wassersport: Direkt neben einem Wind-Sport-Trainingsbereich und nur 30 Minuten von der weltberühmten Pointe de la Torche Surf-Hub.

Investitionspotential

Während die Sanierung derzeit aufgrund einer Veränderung der persönlichen Umstände innegehalten wird, ist das Potenzial immens. Das Anwesen ist ideal geeignet für:

* Ferienwohnungen: Hohe Nachfrage in diesem "gutverdienten" Touristenziel.
* Kapazitätserweiterung: Der Gartenbereich bietet Platz für ein Caravan- oder Glamping-Setup, um die Belegung zu maximieren.

Transparenz Hinweis: Wir arbeiten mit einem lokalen französischen Architekten zusammen, um retrospektive Planungsgenehmigungen für zwei Velux-Fenster, den externen Treppenzugang und den vorgeschlagenen Garage/Werkstattbereich fertigzustellen.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen DIY-Enthusiasten oder Investor, der den letzten Schliff auf ein bretonisches Juwel legen möchte.

Über die Gegend

le Manoir Du Ster ist ein authentisches Stück bretonisches Erbe in der Küstengemeinde Penmarch. In einem weitläufigen 10.000 Quadratmeter großen Park gelegen, ist das Anwesen von einer poetischen und wilden Atmosphäre geprägt, mit üppigen Gärten, die geschützte Dünengrenzen. Es hat sich zu einem kreativen und friedlichen Rückzugsort entwickelt, der derzeit eine Mischung aus traditionellen Gîtes und ökobewussten Unterkünften beherbergt, was es zu einem bekannten Wahrzeichen für diejenigen macht, die einen naturorientierten Lebensstil in der Nähe des Atlantiks suchen.

Das Anwesen befindet sich perfekt in der Pays Bigouden, einer Region, die für ihre raue Schönheit und starke maritime Traditionen berühmt ist. Ein privater Sandstrand führt vom Gut zum Ster Strand in weniger als fünf Minuten, wo sich die Dünen in Richtung der Fischerhäfen von Kérity und Le Guilvinec erstrecken.
Die Umgebung ist ein Spielplatz für Outdoor-Enthusiasten und bietet erstklassige Windsurf- und Kitesurf-Bedingungen direkt vor der Haustür, während das ikonische Leuchtturm von Eckmühl als Sentinel über der nahegelegenen felsigen Küste steht.

Über die unmittelbare Ruhe des Herrenhauses hinaus, ist die Region eine große Attraktion für den Tourismus. Die legendäre Surfpause in Pointe de la Torche ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet nationale Wettbewerbe und zieht eine lebendige, internationale Menge. Für eine Änderung des Tempos bietet der nahe gelegene Hafen von Kérity charmante Fischrestaurants und traditionelle Märkte, wo Sie den täglichen Fang finden können.
Das Gebiet balanciert erfolgreich seine Identität als friedliches Heiligtum mit seinem Ruf als führendes Ziel für Wassersport und Bretonische Kultur.

Trotz seiner abgeschiedenen Atmosphäre ist das Anwesen gut angebunden für Reisen. Das nächste regionale Drehkreuz ist der etwa 20 km entfernte Flughafen Quimper (UIP) oder eine 25-minütige Fahrt. Für eine breitere Palette von internationalen Verbindungen, Brest Bretagne Airport (BES) ist etwa 75 km im Norden, erreichbar in etwa einer Stunde. Darüber hinaus bietet der High-Speed-TGV-Bahnhof in Quimper direkte Verbindungen nach Paris, so dass dieses Küstenjuwel für Besucher und Urlauber gleichermaßen zugänglich.

MAIN-Features:

* 64m2 Wohnfläche
* 345m2 Grundstück
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* Atemberaubende Ansichten
* Private Parkplätze
* In der Nähe wesentlicher Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken
* In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
* Tolle Basis, um andere fantastische Gebiete Frankreichs zu entdecken
* Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Nähe
* Mietpotenzial durch Airbnb und

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