Haus in Arles-sur-Tech, Pyrenees-Orientales

La Paloma 5-Bett-Villa zu verkaufen in Arles-sur-Tech Frankreich

Esales Objekt-Nr.: es5554799

Rue Barri d'Avall
Arles-sur-Tech
66150
Frankreich

La Paloma: Eine atemberaubende Villa mit beheiztem Pool in den französischen Pyrenäen

Willkommen in La Paloma, Ihrem Traumurlaub in den atemberaubenden französischen Pyrenäen. Diese außergewöhnliche Villa bietet eine seltene Mischung aus luxuriösem Wohnen, atemberaubender Naturschönheit und einer erstklassigen Lage. Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf zu einem sonnenverwöhnten Tag, genießen Sie ein erfrischendes Bad in Ihrem beheizten Pool und genießen Sie das Frühstück auf der Terrasse mit Panoramablick auf die Berge.
Dieses Anwesen ist perfekt für eine große Familie, einen Urlaub oder einen versierten Investor, mit seinem geräumigen Layout und dem zusätzlichen Vorteil einer separaten Wohnung für Mieteinnahmen oder Gäste.

Die Villa: Ein elegantes und geräumiges Familienhaus

Die Hauptvilla, eine große Drei-Zimmer-Residenz, ist für Komfort und Eleganz konzipiert. Die Vordertür öffnet sich zu einem geräumigen Flur und bietet ausreichend Platz für die Aufbewahrung. Die großzügige Lounge ist mit natürlichem Licht gefüllt, und seine Terrassentüren führen direkt zu einer großen Terrasse, ideal zum Einweichen in die Sonne und bewundern den atemberaubenden Blick auf die Berge. Ein separater Speisesaal, auch mit Terrassentüren, öffnet sich zu einer zweiten Terrasse, die eine ideale Kulisse für Mahlzeiten im Freien.

Der Hauptwohnraum wird durch drei gut ausgestattete Schlafzimmer ergänzt. Die Hauptsuite verfügt über ein großes Schlafzimmer und ein kürzlich renoviertes en-suite Badezimmer mit Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer und ein kürzlich renoviertes Familienbad bieten ausreichend Platz und Komfort.
Das Herz des Hauses, die große Küche, wurde vor kurzem mit erstklassigen Geräten von IKEA renoviert und hat genügend Platz, um einen Esstisch für bis zu acht Personen bequem zu beherbergen, was es zu einem perfekten Drehscheibe für Familienmahlzeiten und Versammlungen macht.

Die Wohnung: Ein privater und profitabler Rückzug

Ein Hauptmerkmal dieser Immobilie ist die separate Zwei-Zimmer-Wohnung, die eine ausgezeichnete Möglichkeit für Mieteinnahmen oder einen privaten Raum für Großfamilien und Gäste bietet. Mit eigenem Eingang verfügt die Wohnung über einen Flur, ein Duschbad mit WC und ein Wohn-/Esszimmer mit Terrassentüren, die zu einer privaten Terrasse mit eigenem Bergblick führen. Die Küche ist mit modernen Geräten und einem charmanten, traditionellen Steinwaschbecken ausgestattet.

Die beiden großen Schlafzimmer der Wohnung sind ein Schlüsselelement, jedes mit einer Eitelkeitseinheit und Waschbecken und bieten zusätzlichen Komfort. Ein separater, großer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichen Wäschemöglichkeiten und viel Stauraum macht dies zu einem völlig autarken und komfortablen Wohnraum.

Der Grund und Ort: Lifestyle und Vernetzung

Die Villa liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 2000m2, bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und einen minimalen Blick. Der Außenbereich ist ein wahres Paradies, zentriert um eine geräumige Terrasse mit einem 10m x 5m beheizten Pool. Es gibt viel Platz für bis zu sechs Autos, und eine große Terrasse ist ideal für Outdoor-Unterhaltung.

Die Lage ist einzigartig. Am Rande des charmanten Dorfes Arles-sur-Tech gelegen, bietet die Unterkunft einfachen Zugang zu einer Vielzahl von lokalen Annehmlichkeiten. Sie sind nur 45 Fahrminuten vom Mittelmeer und der Stadt Perpignan und nur anderthalb Stunden von den Skigebieten in den Pyrenäen entfernt. Mit Spanien in der Nähe und der Autobahn A9 nur 30 Minuten entfernt, ist die Reise mühelos.
Die Unterkunft liegt günstig für den Zugang zu mehreren internationalen Flughäfen, darunter Perpignan, Girona, Carcassonne und Barcelona, und bietet hervorragende Verbindungen zum Rest Europas und darüber hinaus.

Dieses Haus bietet einen Lebensstil der ruhigen Ruhe und unübertroffenen Bequemlichkeit. Stellen Sie sich vor, nippen Sie Ihren Morgenkaffee auf der sonnenverwöhnten Terrasse, gefolgt von einem Nachmittag vom beheizten Pool. Am Abend können Sie Freunde und Familie in den geräumigen Wohnbereichen hosten oder eine ruhige Nacht unter den Sternen genießen. Mit der zusätzlichen Sicherheit einer separaten Wohnung für Mieteinnahmen oder Gäste, bietet diese Villa wirklich eine perfekte Balance aus Komfort, Komfort und Privatsphäre.

Verpassen Sie nicht auf diesem Stück des Paradieses. Kontaktieren Sie uns heute, um eine Besichtigung zu planen und erleben Sie diese außergewöhnliche Eigenschaft für sich selbst.

Über die Gegend

arles-sur-Tech ist ein malerisches Dorf im Herzen des Vallespir-Tals, im Departement Pyrenees-Orientales in Südfrankreich. Das Dorf liegt am Fuße der Pyrenäen und ist von einer dramatischen Landschaft mit üppigem Grün umgeben und vom Tech-Fluss umgeben. Arles-sur-Tech bietet mit seinem starken katalanischen Erbe eine einzigartige kulturelle Mischung, die sich in seinen Traditionen, Architektur und Sprache widerspiegelt.
Das Dorf ist ein idyllischer und ruhiger Rückzugsort, weit entfernt von den touristisch-schweren Küstenstädten, die einen perfekten Ausgangspunkt für die Erkundung der vielfältigen Schönheit der Region bieten.

Der Lebensstil in Arles-sur-Tech ist geprägt von einer engen Verbindung zur Natur und einem entspannten, gemeindeorientierten Tempo. Das berühmteste Wahrzeichen ist die prächtige Abtei Sainte-Marie d'Arles-sur-Tech, ein romanisches Meisterwerk, das im 9. Jahrhundert gegründet wurde. Ihre ruhigen Kreuzgänge und historische Kirche locken Besucher von überall her. Die umliegenden Berge sind ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten, mit unzähligen Wanderwegen und Mountainbiken, die einen atemberaubenden Blick auf das Tal bieten.
Das Dorf selbst ist ein Vergnügen zu erkunden, mit engen Gassen, traditionellen Steinhäusern und lokalen Geschäften mit regionalen Produkten. Der nahe gelegene Tech River bietet auch Möglichkeiten für friedliche Flusswanderungen und Picknicks.

Der Immobilienmarkt in Arles-sur-Tech ist besonders attraktiv für diejenigen, die ein friedliches Leben mit einfachem Zugang zu den Bergen und dem Meer suchen. Die Immobilien reichen von traditionellen Steindorfhäusern und Stadthäusern mit Innenhöfen bis hin zu geräumigen Villen und abgelegenen Bauernhöfen in den Hügeln. Die Preise sind im Allgemeinen günstiger als an der beliebten Mittelmeerküste, so dass es eine lebensfähige Option für diejenigen, die eine dauerhafte Residenz, ein Ferienhaus oder eine Pension für Mieteinnahmen.
Die hohe Nachfrage nach ruhigen und authentischen Standorten macht die Immobilie hier zu einer soliden, langfristigen Investition.

Der günstigste Flughafen nach Arles-sur-Tech ist der Flughafen Perpignan-Rivesaltes (PGF), der ca. 45 Autominuten entfernt ist. Dieser Flughafen bietet eine Vielzahl von Flügen nach großen europäischen Städten. Für eine breitere Palette von internationalen Verbindungen sind zwei weitere wichtige Flughäfen leicht erreichbar: Der Flughafen Girona-Costa Brava (GRO) in Spanien ist etwa eine 1-stündige Fahrt, während der Flughafen Barcelona-El Prat (BCN) etwa eine 2-stündige Fahrt entfernt ist.
Diese Nähe zu mehreren Flughäfen bietet eine hervorragende Reiseflexibilität für Anwohner und Besucher.

MAIN-Features:

* 205m2 Wohnfläche
* 2500m2 Grundstück
* 5 Schlafzimmer
* 3 Badezimmer
* Atemberaubende Ansichten
* Private Parkplätze
* Privater Garten
* In der Nähe wesentlicher Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken
* In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
* Tolle Basis, um andere fantastische Gebiete Frankreichs zu entdecken
* Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Nähe
* Mietpotenzial durch Airbnb und

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