Haus in Pineuilh, Gironde

In idealer Lage am Rande des Stadtzentrums von Sainte-Foy-la-Grande erwartet Sie dieses charmante 4-Zimmer-Reihenhaus. Dank der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten, dem Garten und dem privaten Parkplatz bietet es ein komfortables Wohnumfeld. Funktionale Raumaufteilung: • Erdgeschoss: Ein gemütliches Wohnzimmer (ca. 24 m²), eine separate Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (ideal für Mahlzeiten im Sommer), ein komplett renoviertes Duschbad und ein separates WC mit Hauswirtschaftsraum. • Obergeschoss: Ein warmer, ausgebauter Dachgeschossbereich mit 4 Schlafzimmern. Komfort und Ausstattung: • Gaszentralheizung (neuer Heizkessel) • Doppelverglasung • Anschluss an die öffentliche Kanalisation • Sonniger Garten mit Terrasse, Anbau und privatem Parkplatz mit direktem Zugang von der Straße. Pluspunkt: Hervorragendes Ausbaupotenzial! Es sind einige Arbeiten erforderlich (Neuverkabelung der Elektrik sowie Modernisierung von Wohnzimmer und Küche), um das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Eine einmalige Gelegenheit in dieser Gegend. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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