Neubau-Haus in Matacaes, Distrikt Lissabon

Haus mit einer Gesamtfläche von 500 m² auf 3 Stockwerken in Portela da Vila in Torres Vedras, weniger als 30 Minuten von Lissabon entfernt. Mit einer fantastischen Lage, im höchsten Bereich der Urbanisierung, nach Osten und Süden ausgerichtet, bietet diese Immobilie eine fantastische Sonneneinsetzung und einen ungehinderten Blick über das Grün bis zum Horizont.

Dieses Haus, mit einer Typologie von T3+1 und einer Grundfläche von etwa 300 m², liegt auf einem Grundstück von fast 700 m², besitzt ein zeitgenössisches, modernes und sehr funktionales Design, exzellente Bauqualität mit großem Fokus auf alle Details, hochwertige Oberflächen und Oberflächenmaterialien.

Ein innovatives Projekt von , diese Villa nutzte im Bauprozess Künstliche Intelligenz, 3D-Druck und modulare Bauweise für ihren Bau. All dies kombiniert mit starken Grundlagen traditioneller Bauweise, einem Hauch von Eleganz und Minimalismus und allem harmoniert sehr gut mit der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft.

Eine sehr intelligente Verteilung des Hauses, bei der alles sorgfältig geplant wurde, um die umliegenden Bereiche wie den Poolbereich, die Durchlaufbereiche, Parkplätze und die vielen Naturräume optimal zu nutzen, alles mit bester Sonneneinstrahlung.

Im Eingangsgeschoss gibt es einen großen Raum von fast 100 m², der Wohnzimmer, Küche, Flur, Durchlaufsräume und Treppen integriert, alle offen zur großen Terrasse mit Blick auf Pool und Garten, wo man an sonnigen Tagen seine Mahlzeiten einnehmen kann, mit den Kindern spielen oder einfach genießen kann, mit all der Privatsphäre und Ruhe des Bereichs.

Der Gemeinschaftsraum umfasst etwa 70 m² und ermöglicht die Schaffung mehrerer eigenständiger Bereiche. Die Küche mit einer schönen zentralen Insel, in der sich der Kochbereich und auch ein Bereich für schnelle Mahlzeiten befinden, ist vollständig mit Geräten mit höchster Energieeffizienz ausgestattet und alles vollständig zurückgesetzt und unsichtbar. Neben der Küche und mit Zugang nach draußen befindet sich ein Waschraum.
Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine große Suite mit fast 30 m², die einen 10 m² großen U-förmigen Kleiderschrank und ein geräumiges Badezimmer besitzt. Ein weiteres Schlafzimmer oder Büro, je nach Bedarf, und dieser Raum hat direkten Zugang von der Straße ohne Stufen. Eine elegante und praktische Gästetoilette unterstützt den sozialen Raum des Hauses. Die Zirkulationsbereiche sind sehr breit und flexibel.
Die Treppe hinauf finden wir zwei weitere große Suiten, beide mit 30 m². Ein Schlafzimmer mit Terrasse, der einen begehbaren Kleiderschrank und ein geräumiges Badezimmer mit Duschtablett hat. Eine zweite Suite mit modernen und eleganten Wandkleiderschränken und einem praktischen Badezimmer mit Duschschale.

Im Erdgeschoss befindet sich der Keller ebenfalls im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten. Hier haben wir einen überdachten Parkplatz mit mehr als 50 m² und einen großen Stauraum, ebenfalls über 50 m². Dieser Raum kann entweder eine große Suite oder ein Mehrzweckraum sein. Ein Kinosaal, ein Atelier/Arbeitsbereich, ein Fitnessraum. Deine Fantasie wird es dir zeigen! Auf dieser Etage gibt es außerdem eine komplette WC, eine Speisekammer und einen großen technischen Bereich.

Draußen umgibt ein wunderschöner Rasengarten das Haus. Große und gut befestigte Bäume sorgen für Privatsphäre und Schatten an heißen Sommertagen. Das große Schwimmbad ist fast das ganze Jahr über nutzbar, da es gut geschützt ist und tagsüber Sonne ausgesetzt ist.
Neben der großen Garage im Keller gibt es auch eine große Rampe und einen großen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge auf dem Parkplatz.

Das Haus ist komplett mit einer Haube bedeckt, mit hochleistungsfähiger Wärmedämmung. Alle Materialien sind von hoher Qualität. Die Beleuchtung besteht aus LEDs, mit sehr interessanten indirekten Lichtnoten. Der Boden ist in den Gangbereichen aus Keramik und im Rest des Hauses aus hochwertigem Holz. Doppelverglaste Fenster und Wärmeausschnitt, elektrische Fensterläden ebenfalls mit Wärmeschnitt. Klimaanlage in allen Räumen, sehr ansprechende Außenbeleuchtung und elektrische Tore mit Fernbedienung.

Dieses Anwesen befindet sich in Portela da Vila in Torres Vedras, nur einen Steinwurf von der A8 entfernt, nur 30 Minuten von Lissabon und weniger als 15 Minuten von den Stränden der Silberküste entfernt.

Auch die Bildung, Sicherheit und der Komfort Ihrer Kinder werden gesichert. Weniger als 5 Minuten entfernt befindet sich die Torres Vedras International School, die eine hochwertige Ausbildung bietet, mit Programmen wie dem Cambridge International Curriculum, dem portugiesischen Nationalcurriculum und dem USA Dual Diploma. Dies bietet den Schülern eine Ausbildung mit internationaler Anerkennung.

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OR94656EW
Energiekategorie: A
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