Villa neuve - Matacaes, District de Lisbonne

Maison d'une superficie brute de 500 m2 répartie sur 3 étages, à Portela da Vila à Torres Vedras, à moins de 30 minutes de Lisbonne. Avec un emplacement fantastique, dans la zone la plus haute de l'urbanisation, orientée est/sud, cette propriété bénéficie d'une exposition ensoleillée fantastique et d'une vue dégagée sur la verdure jusqu'à l'horizon.

Cette maison, avec une typologie T3+1 et une surface au sol d'environ 300 m2, située sur un terrain de près de 700 m2, présente un design contemporain, moderne et très fonctionnel, une excellente qualité de construction, avec une grande attention portée à tous les détails, des finitions haut de gamme et des matériaux de finition.

Projet innovant de , cette villa a intégré dans son processus de création l'utilisation de l'intelligence artificielle, de l'impression 3D et de la construction modulaire. Tout cela, combiné à de solides fondations de construction traditionnelle, une touche d'élégance et de minimalisme, et tout s'harmonisait très bien avec la beauté naturelle du paysage environnant.

Une distribution très intelligente de la maison, où tout a été méticuleusement planifié pour tirer le meilleur parti des espaces environnants, y compris la piscine, les zones de circulation, le parking et les nombreux espaces naturels, tous avec la meilleure exposition au soleil.

Au rez-de-chaussée, nous disposons d'un grand espace de près de 100 m2 qui intègre le salon, la cuisine, le hall, les zones de circulation et les escaliers, le tout ouvert sur la grande terrasse donnant sur la piscine et le jardin, où vous pouvez prendre vos repas les jours ensoleillés, jouer avec vos enfants ou simplement en profiter, dans toute l'intimité et la tranquillité de l'espace.

La salle commune couvre environ 70 m2 et permet la création de plusieurs espaces distincts. La cuisine, avec un magnifique îlot central, où se trouve la cuisine et un espace repas rapides, est entièrement équipée d'appareils électroménagers d'une efficacité énergétique maximale et le tout est complètement encastré et invisible. À côté de la cuisine et avec accès à l'extérieur se trouve une buanderie.
À cet étage se trouve également une grande suite, de près de 30 m2, qui comprend un walk-in en forme de U de 10 m2 et une salle de bain spacieuse. Une autre chambre ou bureau, selon vos besoins, et cet espace bénéficie d'un accès direct depuis la rue sans marches. Des toilettes d'invités élégantes et pratiques soutiennent l'espace social de la maison. Les zones de circulation sont très larges et fluides.
En montant les escaliers, nous trouverons deux autres grandes suites, toutes deux de 30 m2. Une suite parentale avec terrasse, qui dispose d'un walk-in et d'une salle de bain spacieuse avec bac de douche. Une seconde suite avec des armoires murales encastrées modernes et élégantes et une salle de bain pratique avec plateau de douche.

Au rez-de-chaussée, le sous-sol est également au rez-de-chaussée, avec accès au jardin. Ici, nous avons un parking couvert de plus de 50 m2 et un grand espace de stockage, également de plus de 50 m2. Cette pièce peut être soit une grande suite, soit un espace polyvalent. Une salle de cinéma, un atelier/espace de travail, une salle de sport. Votre imagination vous le dira ! À cet étage, vous disposez également d'un WC complet, d'un garde-manger et d'un grand espace technique.

À l'extérieur, un magnifique jardin gazonné entoure la maison. De grands arbres bien consolidés offrent intimité et ombre lors des chaudes journées d'été. La grande piscine est accessible presque toute l'année, car elle est bien abritée et exposée au soleil tout au long de la journée.
En plus du grand garage situé au sous-sol, il dispose également d'une grande rampe et d'une grande place de parking pour plusieurs véhicules à l'intérieur du parking.

La maison est entièrement recouverte de hotte, avec une isolation thermique haute performance. Tous les matériaux sont de haute qualité. L'éclairage est en LED, avec des notes d'éclairage indirect très intéressantes. Le sol est en céramique dans les passages et en bois haut de gamme dans le reste de la maison. Fenêtres à double vitrage et découpe thermique, volets électriques également découpés thermiquement. Climatisation dans toutes les pièces, éclairage extérieur très attrayant et portails électriques avec télécommande.

Situé à Portela da Vila à Torres Vedras, à deux pas de l'A8, ce site se trouve à seulement 30 minutes de Lisbonne et à moins de 15 minutes des plages de la Silver Coast.

L'éducation, la sécurité et le confort de vos enfants sont également protégés. À moins de 5 minutes se trouve le Torres Vedras International School, qui propose un enseignement de haute qualité, avec des programmes incluant le Cambridge International Curriculum, le Portuguese National Curriculum et le USA Dual Diploma. Cela offre aux élèves une éducation largement reconnue internationalement.

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Performance Énergétique: A
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