Wohnung in Lyon, Rhône

Selten sur le marché!
À Lyon 1, à quelques minutes à pied du centre-ville et des principaux axes de transport, découvrez ce studio de 29,7 m2 situé dans unenvironment dynamique et très prisé. L'appartement se trouve 14 Montée Saint-Sébastien, offrant une situation idéale entre la vie de quartier et l'hypercentre lyonnais.

Le bien a été intégralement refait en 2026 : rénovation complète, prestations contemporaines, optimation de l'espace et de la luminosité, aucun gros travaux à prévoir. L'agencement est pensé pour la location meublée courte durée : coin nuit confortable, pièce de vie fonctionnelle, cuisine équipée, salle d'eau moderne, rangements optimisés.

Actuellement loué en courte durée, avec destination commerce, ce studio est parfaitement adapté à une clientèle de passion (touristes, professionnels en déplacement, étudiants en stage) et sécurise un profil d'investissement orienté rending.

Pour tout complément d'information ou planifier une visite contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété: 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges courantes) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontaktieren Sie Ihren lokalen Agenten, Stéphanie lesauvage, chaponost, Optimhome Associate Estate Agent bei 07 57 67 58 43 (ref 611836)