Welche Flughäfen liegen Esmoriz am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Esmoriz sind Flughafen Porto (32 km), Flughafen Vigo (141 km) und Flughafen Santiago (216 km).

Welche internationalen Schulen liegen Esmoriz am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Esmoriz gehören Deutsche Schule zu Porto (21 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch), Oporto British School (22 km, Alter 3-18, Englisch) und Lycée Français International Porto (22 km, Alter 3-18, Französisch).

Wie ist das Klima in Esmoriz?

In Esmoriz ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Esmoriz?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Esmoriz betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 250.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 26.375 €.

←

1/6

Haus in Esmoriz, Distrikt Aveiro, Esmoriz - € 250.000 | Ref: FHNU1001 - Foto 1

Haus in Esmoriz, Distrikt Aveiro, Esmoriz - € 250.000 | Ref: FHNU1001 - Foto 2

Haus in Esmoriz, Distrikt Aveiro, Esmoriz - € 250.000 | Ref: FHNU1001 - Foto 3

Haus in Esmoriz, Distrikt Aveiro, Esmoriz - € 250.000 | Ref: FHNU1001 - Foto 4

€ 250.000

Haus in Esmoriz, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Esmoriz, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Flash House Real Estate

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

FHNU1001- Für diejenigen, die eine Mischung aus Land und Meer suchen, haben wir für Sie dieses Einfamilienhaus im Erdgeschoss und im Stockwerk, das nach der Restaurierung sicherlich die Verwirklichung Ihres Traums sein wird. Es befindet sich ganz in der Nähe der Meeresküste, also sehr nah am Meer. Es hat einfachen Zugang zu Autobahnen, Schulen, Polizei/GNR, Supermärkten usw. Suchen Sie uns, wir warten auf Sie!
Energiekategorie: F
#ref:FHNU1001

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Esmoriz

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Flash House Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 32 km
Vigo Flughafen, 141 km
Santiago Flughafen, 216 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	5.4mm	12.2°C	3.3°C	20.1°C
Feb	13	7.2mm	13.1°C	5.9°C	23.4°C
Mär	12	9.1mm	12.6°C	4.7°C	26.6°C
Apr	16	4mm	15.4°C	6.2°C	26.4°C
Mai	14	2.4mm	15.2°C	7.6°C	29.3°C
Jun	16	3.6mm	18.3°C	11.4°C	31.2°C
Jul	23	1.4mm	20.2°C	12.1°C	32.7°C
Aug	28	0mm	20.6°C	12.4°C	30.2°C
Sep	20	2.4mm	18.8°C	10.3°C	33.8°C
Okt	8	8.3mm	17.5°C	9.1°C	24.4°C
Nov	13	3.2mm	16.3°C	8.8°C	23.7°C
Dez	21	1.2mm	11.6°C	3.5°C	22°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,17.500 €
SELO: 0.8%,2.000 €

19.500 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

625 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Esmoriz . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: