Quels sont les aéroports les plus proches de Esmoriz ?

Les aéroports les plus proches du centre de Esmoriz sont aéroport Porto (32 km), aéroport Vigo (141 km) et aéroport Santiago (216 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Esmoriz ?

Les écoles internationales à proximité de Esmoriz incluent Deutsche Schule zu Porto (21 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais), Oporto British School (22 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Lycée Français International Porto (22 km, de 3 à 18 ans, français).

Quel est le climat à Esmoriz ?

Esmoriz est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Esmoriz ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Esmoriz représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 250 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 26 375 €.

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Villa - Esmoriz, District d'Aveiro, Esmoriz - € 250 000 | Réf : FHNU1001 - photo 1

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Villa - Esmoriz, District d'Aveiro, Esmoriz - € 250 000 | Réf : FHNU1001 - photo 4

€ 250 000

Villa - Esmoriz, District d'Aveiro

Ajouté il y a 3 mois

Esmoriz, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par Flash House Real Estate

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

FHNU1001- Pour ceux qui recherchent un mélange entre la campagne et la mer, nous avons pour vous cette maison unifamiliale au rez-de-chaussée et à l'étage, qui, après avoir été restaurée, sera certainement la réalisation de votre rêve. Il est situé très près de la côte maritime, donc très proche de la mer. Il a un accès facile aux autoroutes, aux écoles, à la police / GNR, aux supermarchés, etc. Cherchez-nous, nous vous attendons !
Performance Énergétique: F
#ref:FHNU1001

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F
Émissions de CO₂: Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Esmoriz

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Flash House Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 32 km
Aéroport de Vigo, 141 km
Aéroport de Santiago, 216 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	5.4mm	12.2°C	3.3°C	20.1°C
Fév.	13	7.2mm	13.1°C	5.9°C	23.4°C
Mars	12	9.1mm	12.6°C	4.7°C	26.6°C
Avr.	16	4mm	15.4°C	6.2°C	26.4°C
Mai	14	2.4mm	15.2°C	7.6°C	29.3°C
Juin	16	3.6mm	18.3°C	11.4°C	31.2°C
Juil.	23	1.4mm	20.2°C	12.1°C	32.7°C
Août	28	0mm	20.6°C	12.4°C	30.2°C
Sept.	20	2.4mm	18.8°C	10.3°C	33.8°C
Oct.	8	8.3mm	17.5°C	9.1°C	24.4°C
Nov.	13	3.2mm	16.3°C	8.8°C	23.7°C
Déc.	21	1.2mm	11.6°C	3.5°C	22°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,17 500 €
SELO: 0.8%,2 000 €

19 500 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

625 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Esmoriz. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: