Welche Flughäfen liegen Alvor am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Alvor sind Flughafen Faro (56 km), Flughafen Lisboa (190 km) und Flughafen Jerez (228 km).

Welche internationalen Schulen liegen Alvor am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Alvor gehören Nobel Algarve British International School (11 km, Alter 3-18, Englisch), Barlavento International Primary School (13 km, Alter 5-11, Englisch) und Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (14 km, Alter 4-12, Niederländisch).

Welche Immobilienarten werden in Alvor am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Alvor wird von Wohnungen dominiert, mit 55% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (31%), Grundstücke (6%), Gewerbeimmobilien (4%), Stadthäuser (2%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Alvor?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Alvor auf Kyero beträgt € 514.015.

Wie ist das Klima in Alvor?

In Alvor ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Alvor?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Alvor betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 359.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 41.465 €.

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Wohnung in Alvor, Distrikt Faro, Alvor - € 359.000 | Ref: VA833 - Foto 1

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€ 359.000

3.989 € pro m²

Wohnung in Alvor, Distrikt Faro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 90 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
90 m² Baugröße

Alvor, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Mimosaproperties - Mediacão Imobiliaria, Lagos, Algarve

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Genießen Sie dieses Leben in dieser 2-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen im Viertel Mar e Serra in Alvor. 1,5 km vom Torralta Beach entfernt und gleich um die Ecke vom Supermarkt und allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Highlights der Immobilie

Standort:
Weniger als 5 Minuten (mit dem Auto) von Torralta Beach entfernt.
Zu Fuß erreichbar zu Supermärkten, Cafés, Schulen und mehr
Süd-/Südwest-Sonneneinstrahlung mit viel Sonnenlicht

Die wohnung:
Eingangshalle
Helles Wohnzimmer/Esszimmer
Voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Balkon
2 Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank, 1 Schlafzimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon
2 Badezimmer
Die Wohnung ist in gutem Zustand, nicht renovierungsbedürftig

Komfort und bequemlichkeit:
Klimaanlage in allen Räumen

Die wohnung ist ideal für:
Familienleben das ganze Jahr über
Als kluge Mietinvestition
Als Urlaubsort, den Sie sicher und sorgenfrei abschließen und verlassen können

Interessiert?

Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Energiekategorie: C
#ref:VA833

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Lage: In der Nähe von Schulen
Qualität: Renovierung erforderlich
Extern: Balkon
Innenausstattung: Aufzug Doppelverglasung Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Alvor

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Mimosaproperties - Mediacão Imobiliaria, Lagos, Algarve nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 56 km
Lisboa Flughafen, 190 km
Jerez Flughafen, 228 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	2.9mm	14.7°C	7.3°C	21.6°C
Feb	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mär	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Apr	17	0.6mm	17.1°C	9°C	29°C
Mai	25	0.1mm	19.1°C	9.3°C	34.9°C
Jun	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Jul	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Aug	30	0mm	25.6°C	17.8°C	35.9°C
Sep	22	0.3mm	21.9°C	13.2°C	32.7°C
Okt	15	4.6mm	19.4°C	11.5°C	28.7°C
Nov	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Dez	24	0mm	13.7°C	5.4°C	20.8°C

Immobilienmarkt in Alvor

	Wohnungen	55%
	Häuser	31%
	Grundstücke	6%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Stadthäuser	2%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,28.720 €
SELO: 0.8%,2.872 €

31.592 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.795 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

898 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.180 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Alvor . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: