Quels sont les aéroports les plus proches de Alvor ?

Les aéroports les plus proches du centre de Alvor sont aéroport Faro (56 km), aéroport Lisboa (190 km) et aéroport Jerez (228 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Alvor ?

Les écoles internationales à proximité de Alvor incluent Nobel Algarve British International School (11 km, de 3 à 18 ans, anglais), Barlavento International Primary School (13 km, de 5 à 11 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (14 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Alvor ?

Le marché immobilier à Alvor est dominé par Appartements, avec 55% des biens disponibles, suivi de Maisons (31%), Terrains (6%), Locaux commerciaux (4%), Maisons de ville (2%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Alvor ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Alvor sur Kyero est € 512 853.

Quel est le climat à Alvor ?

Alvor est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Alvor ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Alvor représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 359 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 41 465 €.

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€ 359 000

3 989 € par m²

Appartement - Alvor, District de Faro

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 90 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
90 m² Taille de construction

Alvor, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Mimosaproperties - Mediacão Imobiliaria, Lagos, Algarve

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Profitez de cette vie dans cet appartement de deux chambres, idéalement situé dans le quartier Mar e Serra à Alvor. À 1,5 km de la plage de Torralta et juste au coin du supermarché et de toutes les principales commodités.

Points forts de la propriété

Emplacement :
À moins de 5 minutes (en voiture) de la plage de Torralta.
À distance de marche des supermarchés, cafés, écoles et plus encore
Exposition au soleil sud/sud-ouest avec beaucoup de lumière solaire

L'appartement :
Hall d'entrée
Salon et salle à manger lumineux
Cuisine entièrement équipée avec accès direct au balcon
2 chambres avec armoires intégrées, 1 chambre avec accès à un balcon privé
2 salles de bain
L'appartement est en bon état, il n'a pas besoin de rénovations

Confort et commodité :
Climatisation dans toutes les pièces

L'appartement est idéal pour :
Vie familiale toute l'année
Comme investissement locatif judicieux
Comme un lieu de vacances que vous pouvez fermer et quitter en toute sécurité et sans souci

Intéressé ?

Contactez-nous pour organiser une visite.
Performance Énergétique: C
#ref:VA833

Caractéristiques principales

7 caractéristiques

Emplacement: Écoles à proximité
Qualité: Rénovation nécessaire
À l'extérieur: Balcon
Caractéristiques intérieures: Ascenseur Double vitrage Armoires encastrées
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Alvor

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Mimosaproperties - Mediacão Imobiliaria, Lagos, Algarve pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 56 km
Aéroport de Lisboa, 190 km
Aéroport de Jerez, 228 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	2.9mm	14.7°C	7.3°C	21.6°C
Fév.	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mars	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Avr.	17	0.6mm	17.1°C	9°C	29°C
Mai	25	0.1mm	19.1°C	9.3°C	34.9°C
Juin	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Juil.	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Août	30	0mm	25.6°C	17.8°C	35.9°C
Sept.	22	0.3mm	21.9°C	13.2°C	32.7°C
Oct.	15	4.6mm	19.4°C	11.5°C	28.7°C
Nov.	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Déc.	24	0mm	13.7°C	5.4°C	20.8°C

Marché immobilier à Alvor

	Appartements	55%
	Maisons	31%
	Terrains	6%
	Locaux commerciaux	4%
	Maisons de ville	2%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,28 720 €
SELO: 0.8%,2 872 €

31 592 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 795 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

898 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 180 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Alvor. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Mimosaproperties - Mediacão Imobiliaria, Lagos, Algarve

Erik Heijselaar

Langues: français, allemand, anglais, espagnol, néerlandais, portugais

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Référence de la propriété: VA833

€ 359 000

Appartement - Alvor, District de Faro

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 90 m²

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Diagnostic énergétique

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Emplacement approximatif

Nobel Algarve British International School, 11 km

Barlavento International Primary School, 13 km

Nederlands Onderwijs Algarve Portugal, 14 km

ClimatMoyenne de 19°C, mois le plus chaud : août à 26°C

Types de biens

Prix moyen demandéSous la moyenne pour appartements de 2 chambre

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 1 327 € par mois avec un apport de 30 %

À propos de l'agence

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