Haus in Porto, Distrikt Porto

Imposantes Haus aus dem Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts im Jugendstil im Zentrum der Stadt Porto direkt vor den Gärten des Kristallpalastes.

Dieses Gebäude mit einzigartigen architektonischen Merkmalen und zentraler Lage hat ein hohes Potenzial, an eine Hoteleinheit oder ein Ein- oder Mehrfamilienhaus angepasst zu werden.

Gebäude in vollem Eigentum, mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 326m2; Gebäudeimplantationsfläche von 164 m2 und Bruttoprivatfläche von 600 m2 über vier Etagen mit folgender Aufteilung:

Die Eingangsetage besteht aus einem Wohnzimmer, einer alten Küche und mehreren Speisekammern sowie Zugang zum Garten.
Die 1. Etage besteht aus einem wunderschönen Wohnzimmer mit einer Stuckdecke zur Vorderseite des Hauses, einem Wohnzimmer zur Rückseite, ebenfalls mit Zugang zum Garten und auch einem Badezimmer mit Tageslicht.
Die 2. Etage besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Blick auf die Vorderseite des Hauses und 2 weiteren Schlafzimmern auf der Rückseite und einem Badezimmer, ebenfalls mit Tageslicht.
Die oberste Etage besteht aus 2 Schlafzimmern zur Vorderseite des Hauses und einem Wohnzimmer zur Rückseite, einem Badezimmer und einer Küchenhalterung.

Das gesamte Gebäude befindet sich in einem vernünftigen Erhaltungszustand, wobei neben dem imposanten Eingang und der Treppe zu den oberen Etagen besonderer Wert auf den Holzboden und die Stuckdecken gelegt wird.

Diese Villa hat eine gute Anbindung und ist nur 100 Meter von der Rua Miguel Bombarda mit ihren Kunstgalerien, 350 Meter von der zukünftigen U-Bahn-Station Praça da Galicia, 50 Meter vom öffentlichen Parkplatz des Palácio de Cristal, 400 Meter vom Allgemeinen Krankenhaus von St. António und einfachem Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Porto.

Besonderheiten
Einfamilienhaus
4 Etagen
614 m² Wohnfläche, davon 600 m² nutzbar
T20 (Englisch)
5 Badezimmer
Gebraucht/guter Zustand
Ausrichtung nach Südwesten (vorne)/ Nordwesten (hinten)
Baujahr 1966
Energieausweis
Energieklasse: E
Energiekategorie: E
#ref:MORAS021