Reihenhaus in Pineda De Mar, Provinz Barcelona

Sacosta Immobilien bietet exklusiv dieses beeindruckende Eckreihenhaus in einer zentralen, komfortablen und gut angebundenen Lage von Pineda de Mar an. Der Strand ist nur 450 Meter entfernt und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in der Nähe.
Die Immobilie verfügt über 297 m2 bebaute Fläche und 187 m2 Wohnfläche mit großzügigen, hellen und funktionalen Räumen. Dank der Ost-West-Ausrichtung genießt das Haus einen Großteil des Tages natürliches Licht.
Das Haus bietet fünf geräumige Zimmer, ideal für große Familien, Gästezimmer, Arbeitsbereiche oder multifunktionale Räume. Derzeit stehen zwei vollständige Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Zwei weitere Badezimmer können eingerichtet werden.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Garage, ein Ess- und Freizeitbereich mit Grill sowie ein geräumiges Büro, das sich ideal für Homeoffice, eine berufliche Tätigkeit oder als Mehrzweckraum eignet.
Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung und individuellen Gestaltung. Auch energetische Verbesserungen wie eine Wärmepumpe mit Aerothermie und Solarmodule können installiert werden.
Im Außenbereich befindet sich eine private Terrasse von ca. 10 m2 mit freiem Ausblick. Als Eckhaus bietet die Immobilie mehr Privatsphäre, Großzügigkeit und Unabhängigkeit.
Zur Ausstattung gehören außerdem ein Abstellraum und Gärten rund um das Haus. Im Garten besteht die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu errichten.
Die Immobilie liegt in der Nähe des Zentrums, von Schulen, Geschäften, Supermärkten, Gesundheitseinrichtungen, Bushaltestellen und Bahnhof. In den umliegenden Orten des Maresme befinden sich auch private und internationale Schulen, darunter die International School Maresme in Canet de Mar, nahe Sant Pol de Mar.
Über die Autobahn C-32 erreicht man das Zentrum von Barcelona je nach Verkehr in etwa 43 Minuten. Zudem besteht eine direkte Zugverbindung.
Grundsteuer IBI: 1.124 € jährlich.
Müllgebühr: 177 € jährlich.
Notar-, Grundbuch- und anwendbare Steuerkosten —ITP beziehungsweise Mehrwertsteuer und AJD— sowie weitere mit dem Kauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten. [IW]