Haus in Marmelete, Distrikt Faro

Zwischen der Gelassenheit der Natur und der Nähe zur Algarveküste bietet dieses außergewöhnliche Anwesen einen seltenen Lebensstil, in dem zeitgenössische Architektur harmonisch mit der umliegenden Landschaft harmonisch verschmilzt.

Neben dem ruhigen Dorf Marmelete, an den Hängen der Serra de Monchique, befindet sich diese 2019 fertiggestellte Villa auf einem Grundstück von etwa 10.200 m², umgeben von einem Obstgarten, einem Garten, reichlich Wasserressourcen und ungehindertem Blick auf die Landschaft. Ein Ort, an dem Ruhe, Privatsphäre und Natur das Alltagsleben prägen, ohne die Nähe zu den wichtigsten urbanen Zentren der Algarve zu verlieren.

In nur etwa 20 Minuten ist es möglich, das historische Zentrum und die Strände von Lagos zu erreichen, während Portimão etwa 15 Minuten entfernt ist und eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Bequemlichkeit bietet.

Mit etwa 240 m² bebauter Fläche bevorzugt dieses einstöckige Haus natürliches Licht, die Funktionalität der Räume und die dauerhafte Verbindung zum Außenbereich.

Das Herzstück des Hauses ist ein großer sozialer Bereich in einem offenen Raum, in dem Wohnzimmer und Esszimmer harmonisch mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche zusammenkommen. Der holzbefeuerte Kamin sorgt für Komfort in den kühleren Monaten, während die Klimaanlage das ganze Jahr über für Wohlbefinden sorgt.

Neben dem Eingang befindet sich ein Waschraum mit einem technischen Bereich, ausgestattet mit Zentralstaubsauger, Warmwasserbereiter und Solaranlage zur Wassererwärmung sowie eine Halle mit Stauraum.

Der Übergang zwischen Innen- und Außenbereich war sorgfältig durchdacht. Ein großer überdachter Bereich wird vorbereitet, um eine zweite Küche oder Küche zu erhalten, die den Außenbereich unterstützt - ideal für das Essen im Freien, Freizeit oder um die natürliche Umgebung einen Großteil des Jahres zu genießen.

Der private Flügel des Hauses besteht aus zwei Doppelschlafzimmern mit eingebauten Kleiderschränken und direktem Zugang zur Terrasse, die von einem geräumigen Badezimmer bedient wird, das für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst ist.

Die Master Suite bietet eine komfortable und private Umgebung mit privatem Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zur Terrasse, sodass Sie täglich mit Blick auf die umliegende Landschaft aufwachen können.

Ergänzend zum Hauptwohnhaus gibt es einen eigenständigen Anbau, der in drei verschiedene Bereiche unterteilt ist: eine Turnhalle, eine multifunktionale Garage/Lagerraum und einen technischen Raum mit einem modernen Magnesiumwasser-Filter- und Aufbereitungssystem, das die Reinigung von Wasser aus Brunnen und Bohrloch für den häuslichen Gebrauch, einschließlich des menschlichen Gebrauchs, gewährleistet.

Draußen offenbart das Land den ganzen Reichtum des Grundstücks. Ein angenehmer Garten mischt sich mit einem abwechslungsreichen Obstgarten aus Mango, Guave, Orange, Zitrone, Limette, Grapefruit, Feigen, Granatapfel, Aprikosen und Palmen, was das ganze Jahr über eine grüne und produktive Umgebung schafft.

Das Grundstück verfügt außerdem über einen saisonalen Bach, einen traditionellen Brunnen und ein etwa 200 Meter tiefes Bohrloch, was eine ausgezeichnete Wasserautonomie gewährleistet. Das gesamte Grundstück profitiert von Wasser- und Stromanschlüssen, die im gesamten Land verteilt sind, sowie von Vorinstallationen für einen Außen-Jacuzzi.

Die Villa wurde mit hohen Qualitäts- und Energieeffizienzstandards (Klasse A) gebaut und verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, elektrische Fensterläden, Klimaanlage in allen Räumen, Solarpaneele zur Wassererwärmung, Zentralstaubsauger, Alarmanlage, fünf Videoüberwachungskameras (CCTV), ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge und überdachte Parkplätze für zwei Autos.

Eine wirklich einzigartige Immobilie, ideal für einen dauerhaften Wohnsitz, ein zweites Zuhause oder für diejenigen, die einen ruhigeren Lebensstil suchen, in dem Natur, zeitgenössischer Komfort und die Nähe zur Algarveküste in vollkommener Harmonie koexistieren.
Energiekategorie: A
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