Villa - Marmelete, District de Faro

Entre la sérénité de la nature et la proximité de la côte de l'Algarve, cette propriété extraordinaire offre un style de vie rare, où l'architecture contemporaine s'harmonise avec le paysage environnant.

Située à côté du paisible village de Marmelete, sur les pentes de la Serra de Monchique, cette villa, achevée en 2019, est située sur un terrain d'environ 10 200 m², entourée d'un verger, d'un jardin, d'abondantes ressources en eau et d'une vue dégagée sur la campagne. Un lieu où le silence, l'intimité et la nature définissent la vie quotidienne, sans renoncer à la proximité des principaux centres urbains de l'Algarve.

En environ 20 minutes, il est possible d'atteindre le centre historique et les plages de Lagos, tandis que Portimão se trouve à environ 15 minutes, offrant une combinaison parfaite de tranquillité rurale et de commodité.

Avec environ 240 m² de surface construite, cette maison d'un étage privilégie la lumière naturelle, la fonctionnalité des espaces et la connexion permanente à l'extérieur.

Le cœur de la maison est un grand espace social dans un concept d'espace ouvert, où le salon et la salle à manger se rejoignent harmonieusement avec une cuisine moderne entièrement équipée. La cheminée à bois apporte du confort pendant les mois les plus frais, tandis que la climatisation assure le bien-être toute l'année.

À côté de l'entrée se trouve une buanderie avec un espace technique, équipée d'un aspirateur central, d'un chauffe-eau et d'un système solaire pour le chauffage de l'eau, ainsi qu'un hall avec espaces de stockage.

La transition entre l'intérieur et l'extérieur a été soigneusement réfléchie. Un grand espace couvert est préparé pour accueillir une seconde cuisine ou une cuisine afin de soutenir l'espace extérieur, idéal pour la restauration en plein air, les loisirs ou pour profiter de l'environnement naturel pendant une grande partie de l'année.

L'aile privée de la maison se compose de deux chambres doubles avec armoire encastrées et un accès direct à la terrasse, desservie par une salle de bain spacieuse adaptée aux personnes à mobilité réduite.

La suite parentale offre un environnement confortable et privé, avec une salle de bain privée, un walk-in et un accès direct à la terrasse, vous permettant de vous réveiller chaque jour avec vue sur le paysage environnant.

Pour compléter la résidence principale, une annexe indépendante divisée en trois espaces distincts : un gymnase, un garage/salle de stockage multifonctionnelle et une salle technique équipée d'un système moderne de filtration et de traitement de l'eau en magnésium, qui assure la purification de l'eau du puits et du forage pour un usage domestique, y compris la consommation humaine.

À l'extérieur, le terrain révèle toute la richesse de la propriété. Un jardin agréable se mêle à un verger diversifié composé de manguiers, goyaves, orangers, citrons, citrons verts, pamplemousses, figuiers, grenades, abricots et palmiers, créant un environnement vert et productif tout au long de l'année.

La propriété dispose également d'un ruisseau saisonnier, d'un puits traditionnel et d'un puits d'environ 200 mètres de profondeur, garantissant une excellente autonomie de l'eau. L'ensemble de la propriété bénéficie de prises d'eau et d'électricité réparties sur tout le terrain, ainsi que d'une préinstallation d'un jacuzzi extérieur.

Construite selon des normes élevées de qualité et d'efficacité énergétique (Classe A), la villa est équipée de cadres en aluminium à double vitrage, de volets électriques, de climatisation dans toutes les pièces, de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, d'un aspirateur central, d'un système d'alarme, de cinq caméras de vidéosurveillance (CCTV), d'un chargeur pour véhicules électriques et d'un parking couvert pour deux voitures.

Une propriété véritablement unique, idéale pour une résidence permanente, une résidence secondaire ou pour ceux qui recherchent un mode de vie plus calme, où nature, confort contemporain et proximité avec la côte de l'Algarve coexistent en parfaite harmonie.
Performance Énergétique: A
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