Welche Flughäfen liegen Elvas am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Elvas sind Flughafen Badajoz (29 km), Flughafen Lisboa (171 km) und Flughafen Sevilla (196 km).

Welche internationalen Schulen liegen Elvas am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Elvas gehören St. Peters International School (154 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), International School of Palmela (163 km, Alter 5-18, Englisch) und Cesário Verde International School Portugal (168 km, Alter 3-15, Englisch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Elvas am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Elvas wird von Gewerbeimmobilien dominiert, mit 21% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (20%), Grundstücke (17%), Landhäuser (16%), Wohnungen (15%) und Sonst. (11%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Elvas?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Elvas auf Kyero beträgt 139.240 €.

Wie ist das Klima in Elvas?

In Elvas ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Elvas?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Elvas betragen etwa 6% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 120.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 6.660 €.

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Wohnung in Elvas, Distrikt Portalegre, Elvas - 120.000 € | Ref: PB2023307 - Foto 1

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120.000 €

1.463 € pro m²

Wohnung in Elvas, Distrikt Portalegre

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 82 m²
Grundstücksgröße: 205 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
82 m² Baugröße
205 m² Grundstücksgröße

Elvas, Distrikt Portalegre, Alentejo, Portugal

Vermarktet von PrestigeBrokers

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Über dieses apartment zum Verkauf

Einzigartige Investitionsmöglichkeit! Diese 2-Zimmer-Wohnung, verteilt auf 1. Und 2. Etage, bietet insgesamt 5 Räume und eine fantastische Panoramaterrasse mit Blick über die Stadt Elvas.

Hauptmerkmale:
Gesamtfläche: 150 m²
Panoramaterrasse mit freier Aussicht
Private Garage inklusive
Erdgeschoss mit Geschäftsraum und WC
Renovierungsbedürftig - großes Wertsteigerungspotenzial

Top-Lage im Herzen von Elvas, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und allen Annehmlichkeiten.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Energiekategorie: E
#ref:PB2023307

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften Historische Gegend Gewerbegebiet
Extern: Terrasse
Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Elvas

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Badajoz Flughafen, 29 km
Lisboa Flughafen, 171 km
Sevilla Flughafen, 196 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	3mm	10.1°C	0.7°C	19.7°C
Feb	16	2mm	11.6°C	3.3°C	20.3°C
Mär	14	3.7mm	12.3°C	2.6°C	26.2°C
Apr	17	1.6mm	15.6°C	4.7°C	27.6°C
Mai	24	0.1mm	18°C	5.1°C	35.6°C
Jun	20	1.1mm	21.9°C	11°C	36.5°C
Jul	28	0.1mm	25.9°C	11.6°C	41.2°C
Aug	31	0mm	26.6°C	13.9°C	38.2°C
Sep	23	0.2mm	21.8°C	10.3°C	34.3°C
Okt	10	5.1mm	17.5°C	7.9°C	27.3°C
Nov	19	1.9mm	14.1°C	4.4°C	22.1°C
Dez	27	0.3mm	9.3°C	0.5°C	18.8°C

Immobilienmarkt in Elvas

	Gewerbeimmobilien	21%
	Häuser	20%
	Grundstücke	17%
	Landhäuser	16%
	Wohnungen	15%
	Sonst.	11%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 2%,2.400 €
SELO: 0.8%,960 €

3.360 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

600 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

300 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

2.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Elvas . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: