Quels sont les aéroports les plus proches de Elvas ?

Les aéroports les plus proches du centre de Elvas sont aéroport Badajoz (29 km), aéroport Lisboa (171 km) et aéroport Sevilla (196 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Elvas ?

Les écoles internationales à proximité de Elvas incluent St. Peters International School (154 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais), International School of Palmela (163 km, de 5 à 18 ans, anglais) et Cesário Verde International School Portugal (168 km, de 3 à 15 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Elvas ?

Le marché immobilier à Elvas est dominé par Locaux commerciaux, avec 21% des biens disponibles, suivi de Maisons (19%), Terrains (17%), Maisons de campagne (17%), Appartements (15%) et Autres (11%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Elvas ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Elvas sur Kyero est 135 833 €.

Quel est le climat à Elvas ?

Elvas est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Elvas ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Elvas représentent environ 6% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 120 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 6 660 €.

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Appartement - Elvas, District de Portalegre, Elvas - 120 000 € | Réf : PB2023307 - photo 1

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120 000 €

1 463 € par m²

Appartement - Elvas, District de Portalegre

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 82 m²
Taille de la parcelle: 205 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
82 m² Taille de construction
205 m² Taille de la parcelle

Elvas, District de Portalegre, Alentejo, Portugal

Commercialisé par PrestigeBrokers

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Opportunité unique d'investissement ! Cet appartement T2, réparti sur le 1er et 2ème étage, dispose de 5 pièces au total et d'une superbe terrasse panoramique avec vue sur la ville d'Elvas.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 150 m²
Terrasse panoramique avec vue dégagée
Garage privé inclus
Rez-de-chaussée avec local commercial et WC
Bien à rénover - excellent potentiel de valorisation

Emplacement privilégié, en plein centre d'Elvas, à proximité des commerces, services et commodités.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Performance Énergétique: E
#ref:PB2023307

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Quartier historique Zone commerciale
À l'extérieur: Terrasse
Stationnement: Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Elvas

Emplacement approximatif

Veuillez demander à PrestigeBrokers pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Badajoz, 29 km
Aéroport de Lisboa, 171 km
Aéroport de Sevilla, 196 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	3mm	10.1°C	0.7°C	19.7°C
Fév.	16	2mm	11.6°C	3.3°C	20.3°C
Mars	14	3.7mm	12.3°C	2.6°C	26.2°C
Avr.	17	1.6mm	15.6°C	4.7°C	27.6°C
Mai	24	0.1mm	18°C	5.1°C	35.6°C
Juin	20	1.1mm	21.9°C	11°C	36.5°C
Juil.	28	0.1mm	25.9°C	11.6°C	41.2°C
Août	31	0mm	26.6°C	13.9°C	38.2°C
Sept.	23	0.2mm	21.8°C	10.3°C	34.3°C
Oct.	10	5.1mm	17.5°C	7.9°C	27.3°C
Nov.	19	1.9mm	14.1°C	4.4°C	22.1°C
Déc.	27	0.3mm	9.3°C	0.5°C	18.8°C

Marché immobilier à Elvas

	Locaux commerciaux	21%
	Maisons	19%
	Terrains	17%
	Maisons de campagne	17%
	Appartements	15%
	Autres	11%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 2%,2 400 €
SELO: 0.8%,960 €

3 360 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

600 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

300 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 400 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Elvas. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: