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Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.300.000 | Ref: GF1045 - Foto 1Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.300.000 | Ref: GF1045 - Foto 2Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.300.000 | Ref: GF1045 - Foto 3Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.300.000 | Ref: GF1045 - Foto 4Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.300.000 | Ref: GF1045 - Foto 5Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.300.000 | Ref: GF1045 - Foto 6Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.300.000 | Ref: GF1045 - Foto 7Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.300.000 | Ref: GF1045 - Foto 8Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.300.000 | Ref: GF1045 - Foto 9Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.300.000 | Ref: GF1045 - Foto 10Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.300.000 | Ref: GF1045 - Foto 11Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.300.000 | Ref: GF1045 - Foto 12Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.300.000 | Ref: GF1045 - Foto 13Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.300.000 | Ref: GF1045 - Foto 14Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.300.000 | Ref: GF1045 - Foto 15Haus in Burgund, Gironde, Burgund - € 2.300.000 | Ref: GF1045 - Foto 16

€ 2.300.000

7.419 € pro m²

Haus in Burgund, Gironde

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Baugröße
310 m²

Burgund, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Über dieses villa zum Verkauf

Renoviertes Herrenhaus mit Gästehaus, Schwimmbad und Garagen, ideal gelegen im begehrten Nansouty-Viertel, wurde dieses elegante Herrenhaus von Bordeaux von einem renommierten Architekten außergewöhnlich renoviert. Jedes Detail wurde sorgfältig entworfen, um den ursprünglichen Charakter des Anwesens zu bewahren und dabei die besten zeitgenössischen Eigenschaften zu berücksichtigen.
Die architektonischen Elemente der Periode wurden sorgfältig restauriert und mit edlen Materialien und hochwertigen Oberflächen verfeinert, wodurch ein perfektes Gleichgewicht zwischen Erbe und modernem Luxus geschaffen wurde. Von dem Moment an, in dem Sie hineingehen, zeigen die großzügigen Proportionen, beeindruckende Deckenhöhen und reichlich natürliches Licht prächtige Empfangsbereiche.
Die geräumige, voll ausgestattete und ausgestattete Küche mit Essbereich öffnet sich nahtlos auf einen wunderschön angelegten Garten, ein wahres privates Heiligtum geschützt vor der Aussicht und durch einen Swimmingpool perfekt in seine üppige Umgebung integriert ergänzt. Auf der Rückseite des Anwesens, ein seltenes unabhängiges Doppelsteinhaus, komplett neu gestaltet und renoviert von dem gleichen Architekten, erweitert das Anwesen weiter.
Das Erdgeschoss bietet eine separate Residenz mit drei Schlafzimmern, zwei Duschräumen und einem geräumigen, offenen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche. Im Obergeschoss bietet eine wunderschön renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung eine außergewöhnliche Flexibilität, ob für Familien und Gäste, für die Schaffung eines eigenen Büros oder für die Schaffung von Premium-Mieteinnahmen.
Eine Doppelgarage sowie eine zusätzliche Einzelgarage runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab und bieten einen hervorragenden Komfort, der nur selten im Herzen von Bordeaux zu finden ist. Eine wirklich einzigartige Residenz, die Prestige, Funktionalität und nachhaltigen Kulturerbe in einem der begehrtesten Viertel der Stadt vereint. Kontakt: Guillaume Fouché +33 6 78 87 81 57

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Schwimmbad
Parkplatz
Überdachter Autoabstellplatz
Innenausstattung
Doppelverglasung Feuermelder Alarmanlage Hauswirtschaftsraum
Energie & Dienstprogramme
Klimaanlage Kamin Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Burgund

Ungefährer Standort

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Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Burgund

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Burgund

Wohnungen64%
Häuser20%
Gewerbeimmobilien11%
Stadthäuser2%
Garagen1%
Sonst.2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


133.400 €
11.500 €
5.750 €
46.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Bordeaux . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
196.650 €*
Endgültige Anschaffungskosten
2.496.650 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch
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