Welche internationalen Schulen liegen Cannes am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cannes gehören Mougins British International School (6 km, Alter 3-18, Englisch), ICS Côte d’Azur (7 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch) und The Hive Academy (7 km, Alter 11-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Cannes am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Cannes wird von Wohnungen dominiert, mit 75% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (15%), Gewerbeimmobilien (8%), Garagen (1%) und Stadthäuser (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Cannes?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Cannes auf Kyero beträgt € 1.143.788.

Wie ist das Klima in Cannes?

In Cannes ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cannes?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Cannes betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 770.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 65.835 €.

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Wohnung in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 770.000 | Ref: W324AV - Foto 1

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€ 770.000

7.938 € pro m²

Wohnung in Cannes, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 97 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
97 m² Baugröße

Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von Winsome Immobilier

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Bourgeois 2-Zimmer-Wohnung + Parkplatz - Alleinvertreter - Im 2. Stock einer charmanten Residenz im bürgerlichen Stil, entdecken Sie diese schöne 3-Zimmer-Wohnung ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Cannes und der berühmten Rue d-Antibes.
Mit einer Gesamtfläche von 98 m2 besteht die Wohnung aus: • Eine Eingangshalle von 11 m2 • Ein helles Wohnzimmer mit hohen Decken und einer offenen Einbauküche (amerikanischen Stil), insgesamt 51 m2 • Zwei Balkone • Zwei komfortable Schlafzimmer von ca. 15 m2 und 12 m2 • Ein geräumiges Badezimmer (7. 5 m2) mit Badewanne und Dusche Reicher Stauraum rundet dieses Anwesen ab. Im Preis inbegriffen: ein Keller und ein zugewiesener kollektiver Parkplatz.
Informationen über potenzielle Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Extern: Garten
Innenausstattung: Doppelverglasung Aufzug
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cannes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Winsome Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	1.8mm	8.8°C	-1.3°C	17.2°C
Feb	20	6.3mm	10.4°C	0°C	19.2°C
Mär	17	9.4mm	11.7°C	3.2°C	23.8°C
Apr	17	1.6mm	13.9°C	1.3°C	25.1°C
Mai	18	2.5mm	16.9°C	6.9°C	25.8°C
Jun	16	1.7mm	21.1°C	11.8°C	33.1°C
Jul	27	0.3mm	25.8°C	16.4°C	35.7°C
Aug	26	0.4mm	26.9°C	18.5°C	35.7°C
Sep	18	5.3mm	19.9°C	8.9°C	33.5°C
Okt	12	9.4mm	17.7°C	9.2°C	25.4°C
Nov	23	0.9mm	12.8°C	1.7°C	21.4°C
Dez	25	0.3mm	8.8°C	1°C	16.6°C

Immobilienmarkt in Cannes

	Wohnungen	75%
	Häuser	15%
	Gewerbeimmobilien	8%
	Garagen	1%
	Stadthäuser	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,44.660 €

44.660 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.850 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.925 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

15.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cannes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: