Welche Flughäfen liegen Alvor am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Alvor sind Flughafen Faro (56 km), Flughafen Lisboa (190 km) und Flughafen Jerez (228 km).

Welche internationalen Schulen liegen Alvor am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Alvor gehören Nobel Algarve British International School (11 km, Alter 3-18, Englisch), Barlavento International Primary School (13 km, Alter 5-11, Englisch) und Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (14 km, Alter 4-12, Niederländisch).

Welche Immobilienarten werden in Alvor am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Alvor wird von Wohnungen dominiert, mit 55% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (31%), Grundstücke (6%), Gewerbeimmobilien (4%), Stadthäuser (2%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Alvor?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Alvor auf Kyero beträgt € 775.385.

Wie ist das Klima in Alvor?

In Alvor ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Alvor?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Alvor betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 740.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 70.670 €.

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Neubau-Wohnung in Alvor, Distrikt Faro, Alvor - € 740.000 | Ref: LUX0285C - Foto 1

Neubau-Wohnung in Alvor, Distrikt Faro, Alvor - € 740.000 | Ref: LUX0285C - Foto 2

Neubau-Wohnung in Alvor, Distrikt Faro, Alvor - € 740.000 | Ref: LUX0285C - Foto 3

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Neubau-Wohnung in Alvor, Distrikt Faro, Alvor - € 740.000 | Ref: LUX0285C - Foto 5

Neubau-Wohnung in Alvor, Distrikt Faro, Alvor - € 740.000 | Ref: LUX0285C - Foto 6

€ 740.000

3.524 € pro m²

Neubau-Wohnung in Alvor, Distrikt Faro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 210 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
210 m² Baugröße

Alvor, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von LuxRE - Mediação e Consultadoria Imobiliária, Lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Warenbezeichnung

Wohnen Sie im Herzen von Alvor, neben dem Schloss, mit Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern mit modernem Design, hochwertigen Oberflächen und A+/A-Energiezertifizierung.
Entwicklung im Herzen von Alvor, bestehend aus 3 flachen Blöcken mit Pools auf dem Dach, Meerblick und Lounge-Bereich.

Zu diesem T3:

Positioniert auf der Etage 0 des Blocks A mit westlicher Ausrichtung
Mit einer Brutto-Privatfläche von 136 m2
mit einer brutto abhängigen Fläche von 74 m2 relativ zu Balkonen
3 Parkplätze
Daikin Klimaanlage, durch Kanal im Wohnzimmer und Wandmalereien in den Schlafzimmern, alle durch Wi-Fi-Steuerung
Küche mit AEG-Geräten
Es hat eine Garage in einer Box für Elektrofahrzeuge vorbereitet
Elektrische Jalousien und doppelverglaste Fensterrahmen
Fußbodenheizung in den Badezimmern

In der Nähe
Stadtmarkt 50 Meter entfernt
Apotheke 500 Meter entfernt
Strand auf 850 Meter
Hypermärkte 850 Meter entfernt
Golf auf 3 km
20 km entfernt
Flughafen Faro auf 73 km
Lissabon auf 286 km

LuxRE - Vertrauen und Exzellenz
Energiebewertung: A
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Schwimmbad
Lage: In der Nähe vom Golfplatz
Qualität: Neubau
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Elektrische Jalousien Salon Aufzug
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Fußbodenheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Alvor

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie LuxRE - Mediação e Consultadoria Imobiliária, Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 56 km
Lisboa Flughafen, 190 km
Jerez Flughafen, 228 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	2.9mm	14.7°C	7.3°C	21.6°C
Feb	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mär	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Apr	17	0.6mm	17.1°C	9°C	29°C
Mai	25	0.1mm	19.1°C	9.3°C	34.9°C
Jun	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Jul	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Aug	30	0mm	25.6°C	17.8°C	35.9°C
Sep	22	0.3mm	21.9°C	13.2°C	32.7°C
Okt	15	4.6mm	19.4°C	11.5°C	28.7°C
Nov	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Dez	24	0mm	13.7°C	5.4°C	20.8°C

Immobilienmarkt in Alvor

	Wohnungen	55%
	Häuser	31%
	Grundstücke	6%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Stadthäuser	2%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,44.400 €
SELO: 0.8%,5.920 €

50.320 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.700 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.850 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

14.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Alvor . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: