Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Alvor?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Alvor zijn luchthaven Faro (56 km), luchthaven Lisboa (190 km) en luchthaven Jerez (228 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Alvor?

Internationale scholen in de buurt van Alvor zijn onder meer Nobel Algarve British International School (11 km, leeftijden 3-18, engels), Barlavento International Primary School (13 km, leeftijden 5-11, engels) en Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (14 km, leeftijden 4-12, nederlands).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Alvor?

De woningmarkt in Alvor wordt gedomineerd door Appartementen, met 55% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (30%), Gronden (6%), Commercieel vastgoed (4%), Herenhuizen (2%) en Overig (3%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van appartementen met 3 slaapkamers in Alvor?

De gemiddelde vraagprijs van een appartementen met 3 slaapkamers in Alvor op Kyero is € 775.385.

Hoe is het klimaat in Alvor?

Alvor is het warmst in augustus met ongeveer 26°C en het koelst in december met ongeveer 14°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Alvor?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Alvor bedragen ongeveer 10% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 740.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 70.670.

←

1/8

Nieuwbouw appartement in Alvor, Faro (district), Alvor - € 740.000 | Ref: LUX0285C - foto 1

Nieuwbouw appartement in Alvor, Faro (district), Alvor - € 740.000 | Ref: LUX0285C - foto 2

Nieuwbouw appartement in Alvor, Faro (district), Alvor - € 740.000 | Ref: LUX0285C - foto 3

Nieuwbouw appartement in Alvor, Faro (district), Alvor - € 740.000 | Ref: LUX0285C - foto 4

Nieuwbouw appartement in Alvor, Faro (district), Alvor - € 740.000 | Ref: LUX0285C - foto 5

Nieuwbouw appartement in Alvor, Faro (district), Alvor - € 740.000 | Ref: LUX0285C - foto 6

€ 740.000

€ 3.524 per m²

Nieuwbouw appartement in Alvor, Faro (district)

3 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Bouwgrootte: 210 m²

3 Slaapkamers
3 Badkamers
210 m² Bouwgrootte

Alvor, Faro (district), Algarve, Portugal

Aangeboden door LuxRE - Mediação e Consultadoria Imobiliária, Lda

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

Omschrijving

Live in het hart van Alvor, naast het kasteel, met 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen met eigentijds design, premium afwerkingen en A+/A energie-certificering.
Ontwikkeling gelegen in het 'hart' van Alvor bestaande uit 3 vlakke blokken met zwembaden op het dak, uitzicht op zee en lounge gebied.

Met betrekking tot deze T3:

Gepositioneerd op vloer 0 van blok A met westelijke oriëntatie
Met een bruto privé-oppervlakte van 136 m2
Met een bruto afhankelijke oppervlakte van 74 m2 ten opzichte van balkons
3 parkeerplaatsen
Airconditioning Daikin, per kanaal in de woonkamer en muurschilderingen in de slaapkamers, allemaal met Wi-Fi-bediening
Keuken uitgerust met AEG apparaten
Het heeft een garage in een doos voorbereid voor elektrische voertuigen
Elektrische jaloezieën en dubbele beglazing
Vloerverwarming in de badkamers

In de buurt
Gemeentelijke Markt op 50 meter afstand
Apotheek op 500 meter afstand
Strand op 850 meter
Hypermarkten 850 meter verderop
Golf op 3 km
20 km afstand
Luchthaven Faro op 73 km
Lissabon op 286 km

LuxRE - Vertrouwen en Excellentie
Energieklasse: A
#ref:LUX0285C

Belangrijkste kenmerken

10 kenmerken

Zwembad
Locatie: Dicht bij de golf
Kwaliteit: Nieuwbouw
Parkeren: Garage
Interieur functies: Elektrische blinds Lounge Lift
Energie & utilities: Air conditioning Vloerverwarming

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Alvor

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft LuxRE - Mediação e Consultadoria Imobiliária, Lda om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Faro, 56 km
Luchthaven Lisboa, 190 km
Luchthaven Jerez, 228 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	17	2.9mm	14.7°C	7.3°C	21.6°C
Feb	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mrt	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Apr	17	0.6mm	17.1°C	9°C	29°C
Mei	25	0.1mm	19.1°C	9.3°C	34.9°C
Jun	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Jul	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Aug	30	0mm	25.6°C	17.8°C	35.9°C
Sep	22	0.3mm	21.9°C	13.2°C	32.7°C
Okt	15	4.6mm	19.4°C	11.5°C	28.7°C
Nov	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Dec	24	0mm	13.7°C	5.4°C	20.8°C

Woningmarkt in Alvor

	Appartementen	55%
	Villa's	30%
	Gronden	6%
	Commercieel vastgoed	4%
	Herenhuizen	2%
	Overig	3%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 6%,€ 44.400
SELO: 0.8%,€ 5.920

€ 50.320

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 3.700

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.850

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 14.800

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Alvor. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: