Welche Flughäfen liegen Gondomar am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Gondomar sind Flughafen Porto (17 km), Flughafen Vigo (122 km) und Flughafen Santiago (195 km).

Welche internationalen Schulen liegen Gondomar am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Gondomar gehören CJD International School (6 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Deutsche Schule zu Porto (9 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (11 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Gondomar am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Gondomar wird von Wohnungen dominiert, mit 58% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (14%), Grundstücke (12%), Stadthäuser (9%), Gewerbeimmobilien (6%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Gondomar?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Gondomar auf Kyero beträgt 343.466 €.

Wie ist das Klima in Gondomar?

In Gondomar ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Gondomar?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Gondomar betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 285.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 30.068 €.

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285.000 €

3.563 € pro m²

Wohnung in Gondomar, Distrikt Porto

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 80 m²
Grundstücksgröße: 101 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
80 m² Baugröße
101 m² Grundstücksgröße

Gondomar, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von GOLDEN HOUR REAL ESTATE

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Über dieses apartment zum Verkauf

2-Schlafzimmer-Wohnung im Wohnprojekt Gondomar Green

Entdecken Sie die Eleganz des Wohnens im Gondomar Green, wo Golden Hour Real Estate eine exklusive Gelegenheit für Investment und Lifestyle präsentiert. Diese 2-Schlafzimmer-Wohnung besticht durch ihre hervorragende natürliche Lichtdurchflutung und bietet ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite sowie ein weiteres Schlafzimmer, ergänzt durch zwei modern gestaltete Badezimmer.

Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige offene Wohnbereich mit 31.60 m², der Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche mit modernster Technologie vereint und auf einen 20.25 m² großen Balkon führt – der perfekte Ort zum Entspannen und um die Ruhe der Umgebung und die frische Luft zu genießen. Mit einem privaten Garagenstellplatz und weniger als 10 Minuten von der fantastischen Stadt Porto entfernt, definiert diese Immobilie die Lebensqualität in der Área Metropolitana neu.

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Parkplatz
Innenausstattung: Aufzug
Energie & Dienstprogramme: Vorinstallierte Klimaanlage Strom

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Gondomar

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Porto Flughafen, 17 km
Vigo Flughafen, 122 km
Santiago Flughafen, 195 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	10.2mm	11.3°C	1.8°C	20°C
Feb	12	8.7mm	12.4°C	4.2°C	22.8°C
Mär	10	10.2mm	11.9°C	3.1°C	27.7°C
Apr	17	4.8mm	15.3°C	4.7°C	27.9°C
Mai	13	3.4mm	15.2°C	6.3°C	29.7°C
Jun	15	2.7mm	19°C	9.7°C	34.2°C
Jul	23	1mm	21.6°C	10.5°C	36.8°C
Aug	30	0mm	22.3°C	13.6°C	34.4°C
Sep	18	2.6mm	19.3°C	9.5°C	32.5°C
Okt	5	9.5mm	17°C	7.7°C	24.8°C
Nov	12	3.6mm	15.6°C	7.3°C	22.6°C
Dez	21	1.9mm	10.6°C	2.6°C	20.8°C

Immobilienmarkt in Gondomar

	Wohnungen	58%
	Häuser	14%
	Grundstücke	12%
	Stadthäuser	9%
	Gewerbeimmobilien	6%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,19.950 €
SELO: 0.8%,2.280 €

22.230 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.425 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

713 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Gondomar . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: