Quels sont les aéroports les plus proches de Gondomar ?

Les aéroports les plus proches du centre de Gondomar sont aéroport Porto (17 km), aéroport Vigo (122 km) et aéroport Santiago (195 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Gondomar ?

Les écoles internationales à proximité de Gondomar incluent CJD International School (6 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais), Deutsche Schule zu Porto (9 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Lycée Français International Porto (11 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Gondomar ?

Le marché immobilier à Gondomar est dominé par Appartements, avec 54% des biens disponibles, suivi de Maisons (15%), Terrains (12%), Maisons de ville (11%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Gondomar ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Gondomar sur Kyero est € 327 551.

Quel est le climat à Gondomar ?

Gondomar est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Gondomar ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Gondomar représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 285 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 30 068 €.

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Appartement - Gondomar, District de Porto, Gondomar - € 285 000 | Réf : 2151 - photo 1

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€ 285 000

3 563 € par m²

Appartement - Gondomar, District de Porto

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 80 m²
Taille de la parcelle: 101 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
80 m² Taille de construction
101 m² Taille de la parcelle

Gondomar, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par GOLDEN HOUR REAL ESTATE

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Appartement T2 au Programme Gondomar Green

Découvrez le raffinement au Gondomar Green, où Golden Hour Real Estate vous propose une opportunité exclusive. Cet appartement T2 se distingue par sa luminosité naturelle exceptionnelle, offrant une suite parentale et une chambre spacieuse, complétées par deux salles de bains au design épuré.

L´espace de vie s´articule autour d´un Open Space de 31,60 m², avec une cuisine entièrement équipée, s´ouvrant sur un balcon de 20,25 m² — l´endroit idéal para se détendre et profiter da la sérénité environnante et de l´air pur. Situé à moins de 10 minutes de Porto, ce bien inclut une place de parking et offre une qualité de vie inégalée.

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Stationnement
Caractéristiques intérieures: Ascenseur
Énergie et services publics: Climatisation préinstallée Electricité

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Gondomar

Emplacement approximatif

Veuillez demander à GOLDEN HOUR REAL ESTATE pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 17 km
Aéroport de Vigo, 122 km
Aéroport de Santiago, 195 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	10.2mm	11.3°C	1.8°C	20°C
Fév.	12	8.7mm	12.4°C	4.2°C	22.8°C
Mars	10	10.2mm	11.9°C	3.1°C	27.7°C
Avr.	17	4.8mm	15.3°C	4.7°C	27.9°C
Mai	13	3.4mm	15.2°C	6.3°C	29.7°C
Juin	15	2.7mm	19°C	9.7°C	34.2°C
Juil.	23	1mm	21.6°C	10.5°C	36.8°C
Août	30	0mm	22.3°C	13.6°C	34.4°C
Sept.	18	2.6mm	19.3°C	9.5°C	32.5°C
Oct.	5	9.5mm	17°C	7.7°C	24.8°C
Nov.	12	3.6mm	15.6°C	7.3°C	22.6°C
Déc.	21	1.9mm	10.6°C	2.6°C	20.8°C

Marché immobilier à Gondomar

	Appartements	54%
	Maisons	15%
	Terrains	12%
	Maisons de ville	11%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,19 950 €
SELO: 0.8%,2 280 €

22 230 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 425 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

713 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 700 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Gondomar. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: