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462.000 €

3.186 € pro m²

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Baugröße
145 m²

Aveiro, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

KW Union

Vermarktet von KW Union

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Diese T2 Wohnung befindet sich neben dem Canal de São Roque, in der Nähe des renommierten Projekts *Foz de Prata* und in der Zukunft, Hotel de Luxo, eine anspruchsvolle und hochsichere Stadt zu garantieren.

Das Leben hier ist mit dem Salinas und dem Kanal als Erweiterung seines Raumes, in einem Bereich, der die Ruhe der Natur mit der Nähe zum Puls Herz von Aveiro kombiniert.

Architektur und Technik von Vanguarda.
Das Gebäude wird nicht nur durch die Ästhetik, sondern durch seine strukturelle Überlegenheit die Stärke des Gebäudes, mit einer antiszismischen und thermischen Struktur hervorgehoben

Das Gebäude wird durch seine langlebige Fassade, mit Wänden und Höhlenflächen bedeckt, Porzellan Größe von Margrès, und Auszeichnungen in, Titanic Zinco, mit Isolierung in Mineral Lava und hochwertigem Porzellan Gras, die eine außergewöhnliche thermische und akustische Leistung garantieren.

Transparenz und Licht.
Die Verwendung von minimalistischen Premium-Serie Kassillaren, mit thermischen Schnitt, ermöglicht eine totale Fusion mit Landschaft durch interne *Blackout*-Systeme und Solar-Kontrollglas geschützt.

Häufige Prestigio-Zonen:
Die Eingangslobby ist komplett mit Holzmaterialien dekoriert, was die Sorgfalt und den Ausschluss widerspiegelt, den Sie beim Betreten des Gebäudes fühlen.

Innenleben: Wo das Design Komfort findet

Soziale Bereiche.
Temporäre Eleganz mit Fußböden aus kompaktem Marmor RMC Merrazzo Kalahari und Wandpaneele in Carvalho...

Küche ein Hochleistungs-Raum mit Banken in *dekton (Vk02 Avorio), voll ausgestattet mit Küppersbusch und Teka Elektriker.

Sanctuarys of Rest.
Zwei Zimmer eine Suite mit hohem Standard Vinylböden (ökologische und akustische) und geschweißte Kleidung.

SPA Banho Häuser: Kleidung in Marmore Hawaii, Suspensive Roca Round (mit amortisierten Dächern) und Design Towers of Ofa Slim.

Nachhaltigkeit und Technologie. Ausgestattet mit dem Modernsten im häuslichen Komfort:

Integriertes Haus für intelligentes Management des Dorfes.

Klimatisierung durch*Ar Conditioned und Calor Bomb (Daikin/äquivalent).

Garagen für das Beladen von Elektrofahrzeugen in den 45 individuellsten Anhängern vorbereitet.

Hohe Energieeffizienz-Aufzüge.

Antizismische Struktur.

Echte Liebe Staat hat Fachleute, mit Erfahrung, die es in allen Dienstleistungen unterstützen können, die Sie benötigen, die diesen Tätigkeitssektor betrifft, einen personalisierten 360o-Service.
Wir unterstützen vom Anfang bis zum Ende des gesamten Prozesses.
Kredit-Unterstützung, Investitions-Unterstützung und vieles mehr.

Was uns auszeichnet, ist die Seele, die Leidenschaft, die wir strategisch und immer mit Frieden setzen.

Lernen Sie ihn kennen!
Energiekategorie: A
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Lage
Landesinnere In der Nähe von Geschäften
Qualität
Modern Neubau
Parkplatz
Garage
Innenausstattung
Aufzug Salon Keller

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Aveiro

Ungefährer Standort

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Flughäfen

  • Porto Flughafen, 68 km
  • Vigo Flughafen, 177 km
  • Lisboa Flughafen, 210 km
* Entfernung vom Zentrum von Aveiro

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Aveiro

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Aveiro

Wohnungen64%
Grundstücke15%
Häuser12%
Gewerbeimmobilien6%
Stadthäuser2%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


40.656 €
2.310 €
1.155 €
9.240 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Aveiro . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
53.361 €*
Endgültige Anschaffungskosten
515.361 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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