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Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - 462 000 € | Réf : AMO-0000158/26 - photo 1Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - 462 000 € | Réf : AMO-0000158/26 - photo 2Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - 462 000 € | Réf : AMO-0000158/26 - photo 3Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - 462 000 € | Réf : AMO-0000158/26 - photo 4Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - 462 000 € | Réf : AMO-0000158/26 - photo 5Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - 462 000 € | Réf : AMO-0000158/26 - photo 6Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - 462 000 € | Réf : AMO-0000158/26 - photo 7Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - 462 000 € | Réf : AMO-0000158/26 - photo 8Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - 462 000 € | Réf : AMO-0000158/26 - photo 9Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - 462 000 € | Réf : AMO-0000158/26 - photo 10

462 000 €

3 186 € par m²

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro

Ajouté il y a 3 mois

Chambres
2
Salles de bains
2
Taille de construction
145 m²

Aveiro, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

KW Union

Commercialisé par KW Union

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Cet appartement T2 est situé à côté du canal São Roque, à proximité du prestigieux projet * Foz de Prata* et à l'avenir, l'Hôtel de Luxo, garantissant une ville sophistiquée et de haute sécurité.

Vivre ici, c'est avoir les Salinas et le Canal comme extension de sa chambre, dans une zone qui combine la sérénité de la nature avec la proximité du cœur pulsé d'Aveiro.

Architecture et Ingénierie de Vanguarda.
Le bâtiment est mis en valeur non seulement par l'esthétique, mais par sa supériorité structurelle la force du bâtiment, avec une structure antiscismique et thermique

Le bâtiment est mis en valeur par sa façade durable, avec des murs et des zones de grottes couverts à, Porcelaine Taille de Margrès, et des prix dans, Titanic Zinco, avec l'isolation dans la lave minérale et l'herbe de porcelaine de haute qualité, garantissant une performance thermique et acoustique exceptionnelle.

Transparence et Lumière.
L'utilisation de cascades de série premium minimalistes, avec coupe thermique, permet une fusion totale avec le paysage protégé par les systèmes internes *blackout* et le verre de contrôle solaire.

Zones de Prestigio communes:
Le hall d'entrée est entièrement décoré avec des matériaux en bois, reflétant le soin et l'exclusion que vous ressentez en entrant dans le bâtiment.

Fins d'intérieur: Où le design trouve le confort

Zones sociales.
Élégance temporaire avec sols en marbre compact RMC Merrazzo Kalahari et panneaux muraux en tapis Carvalho...

Cuisiner un espace de haute performance avec des berges en *dekton (Vk02 Avorio), entièrement équipé avec des électriciens Küppersbusch et Teka.

Sanctuaires du repos.
Deux chambres une suite avec des planchers en vinyle haut de gamme (écologique et acoustique) et des vêtements soudés.

SPA Banho Maisons: Vêtements à Marmore Hawaii, Suspensive Roca Round (avec toits amortis) et Tours Design d'Ofa Slim.

Durabilité et technologie. Équipé de ce qui est le plus moderne dans le confort domestique:

Maison intégrée pour une gestion intelligente du village.

Climatisation par*Ar Conditionné et bombe calorique (Daikin/équivalent).

Garages préparés pour le chargement des véhicules électriques dans les 45 remorques les plus individuelles.

Des ascenseurs à haute efficacité énergétique.

Structure antiscismique.

L'État de l'amour réel a des professionnels, avec une expérience qui peut le soutenir dans tous les services dont vous avez besoin, ce qui implique ce secteur d'activité, un service personnalisé 360o.
Nous appuyons le processus depuis le début jusqu'à la fin.
Soutien au crédit, soutien à l'investissement et bien plus encore.

Ce qui nous distingue, c'est l'âme, la passion que nous mettons stratégiquement et toujours avec la Paix.

Apprenez à le connaître !
Catégorie énergie: A
#ref: AMO-0000158/26

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Emplacement
Arrière-pays Proche des commerces
Qualité
Moderne Nouvellement construit
Stationnement
Garage
Caractéristiques intérieures
Ascenseur Salon Sous-sol

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe A
Émissions de CO₂
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Aveiro

Emplacement approximatif

Veuillez demander à KW Union pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

  • Aéroport de Porto, 68 km
  • Aéroport de Vigo, 177 km
  • Aéroport de Lisboa, 210 km
* Distance du centre de Aveiro

Écoles internationales

* Distance du centre de Aveiro

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Aveiro

Appartements64%
Terrains15%
Maisons12%
Locaux commerciaux6%
Maisons de ville2%
Autres1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


40 656 €
2 310 €
1 155 €
9 240 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Aveiro. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
53 361 €*
Coût final d'achat
515 361 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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