Welche internationalen Schulen liegen Cannes am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cannes gehören Mougins British International School (6 km, Alter 3-18, Englisch), ICS Côte d’Azur (7 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch) und The Hive Academy (7 km, Alter 11-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Cannes am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Cannes wird von Wohnungen dominiert, mit 76% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (15%), Gewerbeimmobilien (8%), Garagen (1%) und Stadthäuser (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Cannes?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Cannes auf Kyero beträgt € 464.507.

Wie ist das Klima in Cannes?

In Cannes ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cannes?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Cannes betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 528.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 45.144 €.

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Wohnung in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 528.000 | Ref: 87076046 - Foto 1

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€ 528.000

13.200 € pro m²

Wohnung in Cannes, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baugröße: 40 m²

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
40 m² Baugröße

Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von ESTATES CANNES

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Cannes, Califronie - Elegantes Apartment mit 1 Schlafzimmer und Garten und Meerblick!

Das Apartment liegt im begehrten Viertel Califronie, in einer prestigeträchtigen und sicheren Luxusresidenz mit Concierge, Schwimmbad und Aufzug und bietet einen raffinierten und ruhigen Lebensstil.

Im Erdgeschoss gelegen, genießt es einen angenehmen Blick auf die Residenz, die gepflegten Gärten, sowie einen Blick auf das Meer über das Mittelmeer.

Dieses Apartment mit einem Schlafzimmer verfügt über ca. 40 m2 Wohnfläche und verfügt über einen hellen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, die sich auf eine 10 m2 große Terrasse öffnet, die sich ideal zum Genießen des milden Klimas an der Riviera eignet.

Die Residenz verfügt über einen beheizten Pool in einer ruhigen, üppigen und sicheren Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Cannes und der Croisette entfernt.

Eine diskrete und attraktive Immobilie, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder hochwertige Investition an der französischen Riviera.

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Extern: Automatisches Bewässerungssystem Garten
Innenausstattung: Aufzug Doppelverglasung 24h Sicherheitssytem Sicherheitssystem Elektrische Tore
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cannes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ESTATES CANNES nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	1.8mm	8.8°C	-1.3°C	17.2°C
Feb	20	6.3mm	10.4°C	0°C	19.2°C
Mär	17	9.4mm	11.7°C	3.2°C	23.8°C
Apr	17	1.6mm	13.9°C	1.3°C	25.1°C
Mai	18	2.5mm	16.9°C	6.9°C	25.8°C
Jun	16	1.7mm	21.1°C	11.8°C	33.1°C
Jul	27	0.3mm	25.8°C	16.4°C	35.7°C
Aug	26	0.4mm	26.9°C	18.5°C	35.7°C
Sep	18	5.3mm	19.9°C	8.9°C	33.5°C
Okt	12	9.4mm	17.7°C	9.2°C	25.4°C
Nov	23	0.9mm	12.8°C	1.7°C	21.4°C
Dez	25	0.3mm	8.8°C	1°C	16.6°C

Immobilienmarkt in Cannes

	Wohnungen	76%
	Häuser	15%
	Gewerbeimmobilien	8%
	Garagen	1%
	Stadthäuser	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,30.624 €

30.624 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.640 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.320 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

10.560 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cannes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: