Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria

Direkt an der beeindruckenden Lagune von Óbidos, umgeben von Natur, den besten Wellen Europas und vier der renommiertesten Golfplätze Portugals, befindet sich diese *brandneue, bezugsfertige Villa*.

Die Villa liegt in der exklusiven Wohnanlage *Lagoon Village*, die auf Komfort, Eleganz und ein harmonisches Wohnen im Einklang mit der Natur ausgelegt ist. Sie überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, erstklassige Materialien und Ausführungen, ein anspruchsvolles Design sowie eine besondere Liebe zum Detail in jedem Raum.

Die *einstöckige Villa* verfügt über 3 Schlafzimmer, einen Carport für 2 Fahrzeuge, einen Pool mit Strandeffekt, einen Garten sowie eine Dachterrasse mit Blick auf die Lagune von Óbidos.

*Ausstattung:*

* Kontrollierte Wohnraumlüftung (VMC);
* Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sowie thermischer und akustischer Trennung;
* Mehrschichtiger Naturholzboden für Stabilität, Langlebigkeit und Vielseitigkeit;
* Nachhaltiges Heizsystem mit Thermal Center, bosch compress Wärmepumpe und Gebläsekonvektoren mit inverter-Technologie;
* Hydraulische Fußbodenheizung im gesamten Haus;
* Vorinstallation für Videoüberwachung, Alarmanlage und Photovoltaikanlage;
* Küche mit Miele-Elektrogeräten;
* Fassadenverkleidungen aus natürlichen und nachhaltigen Materialien;
* Pool mit Strandeffekt aus natürlichen Harzen;
* Landschaftsgestaltete Gärten mit integriertem Bewässerungssystem.

Die Lage ist schlichtweg außergewöhnlich. Die Wohnanlage befindet sich nur 800 m vom *Royal Óbidos Scenic Resort* und weniger als 5 km vom renommierten *Praia D'El Rey Golf Course*, dem *Guardian Bom Sucesso Golf* und dem *West Cliffs Ocean & Golf Resort* entfernt.

Nur 300 m von der Lagune von Óbidos entfernt - einem wahren Naturparadies mit einem Radweg, der entlang ihres gesamten Ufers verläuft - bietet die Lage ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und zur Vogelbeobachtung.

Nur 2 km entfernt befindet sich die neueste Attraktion der Region, der *Surf Park Óbidos*, mit einem künstlichen Wellenbecken. Die unberührten und charakteristischen Strände der Silberküste, wie Rei Cortiço, Bom Sucesso, Baleal und Peniche, sind mit dem Auto in 10 bis 20 Minuten erreichbar.

Das berühmte mittelalterliche Dorf *Óbidos* sowie die Städte *Caldas da Rainha* und *Peniche*, die nur 15 bis 20 Minuten entfernt liegen, bieten kulturelle Vielfalt, Kunst und sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. *Lissabon* ist in weniger als einer Stunde erreichbar und bietet einen internationalen Flughafen sowie das umfassende Angebot einer europäischen Hauptstadt.
Energiekategorie: A+
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