Villa neuve - Vau, District de Leiria

Jouxtant la splendide Lagune d'Óbidos, entourée par la nature, les meilleures vagues d'Europe et quatre des plus prestigieux parcours de golf du pays, se trouve cette villa prête à emménager.

Située dans le développement exclusif Lagoon Village, conçu pour offrir confort, sophistication et une parfaite harmonie avec l'extérieur. Elle se distingue par une construction de haute qualité, des matériaux et finitions haut de gamme, un design soigné et une attention particulière portée à chaque détail.

Villa de plain-pied, avec 3 chambres, un carport pour 2 voitures, une piscine à effet plage, un jardin et une terrasse sur le toit avec vue sur la Lagune d'Óbidos.

Équipée de :
Système de renouvellement de l'air intérieur (VMC) ;
Menuiseries en aluminium et double vitrage avec coupure thermique et acoustique ;
Revêtement de sol intérieur en bois naturel multicouche, assurant stabilité, durabilité et polyvalence ;
Chauffage durable avec centrale thermique, pompe à chaleur bosch compress et système de ventilo-convecteurs avec technologie inverter ;
Plancher chauffant hydraulique dans toute la maison ;
Pré-installation pour système de vidéosurveillance, alarme et panneaux photovoltaïques ;
Cuisine équipée d'électroménagers Miele ;
Façades finies avec des matériaux naturels et durables ;
Piscine à effet plage réalisée avec des résines naturelles ;
Jardin paysager avec système d'arrosage intégré.

L'emplacement est tout simplement privilégié. Le projet se trouve à seulement 800 mètres du Royal Óbidos Scenic Resort et dans un rayon de 5 km des prestigieux parcours Praia D'El Rey Golf Course, Guardian Bom Sucesso Golf et West Cliffs Ocean & Golf Resort.

À seulement 300 mètres des rives de la Lagune d'Óbidos, véritable paradis naturel doté d'une piste cyclable qui en fait tout le tour, il est possible de profiter de promenades, balades à vélo et observation des oiseaux.

À seulement 2 km se trouve la plus récente attraction de la région, le Surf Park Óbidos, avec piscine à vagues artificielles. Les plages sauvages et emblématiques de la Côte d'Argent, telles que Rei Cortiço, Bom Sucesso, Baleal et Peniche, sont à 10-20 minutes en voiture.

Le célèbre village d'Óbidos et les villes de Caldas da Rainha et Peniche, situés à 15-20 minutes, offrent richesse culturelle, artistique et tous les services nécessaires au quotidien, tandis que Lisbonne se trouve à moins d'une heure, avec aéroport et toutes les commodités d'une capitale européenne.
Performance Énergétique: A+
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