Wohnung in Sainte-Maxime, Var

Exklusives Penthouse mit Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz Sie träumen von einer luxuriösen Wohnung an der Côte d'Azur, in der Ruhe, Komfort und eine erstklassige Lage perfekt miteinander harmonieren? Wir präsentieren Ihnen mit Stolz diese außergewöhnliche Eckwohnung im obersten Stockwerk der renommierten Residenz *Le Grand Cap*, gelegen im privaten und gesicherten *Domaine du Golf de Sainte-Maxime* 5 Autominuten vom nächsten Strand entfernt. Die im Jahr 2001 erbaute, exklusive Wohnanlage überzeugt durch ihre gepflegte mediterrane Gartenanlage, einen großzügigen Gemeinschaftspool sowie eine professionell verwaltete und finanziell gesunde Eigentümergemeinschaft. Den Bewohnern steht zudem eine private Zufahrtsstraße mit gesichertem Zugang zur Verfügung, die eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Sainte-Maxime ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von ca. *106 m²* bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl, viel Tageslicht und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Als Eckwohnung im ersten und zugleich obersten Stockwerk genießt sie eine freie Lage auf drei Seiten – ohne Nachbarn über Ihnen. Der private Eingang führt in einen großzügigen Wohnbereich mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von nahezu vier Metern und einer eleganten, offenen, vollständig ausgestatteten Küche. Die Wohnung verfügt über *vier Schlafzimmer* mit Einbauschränken, *zwei Badezimmer*, ein zusätzliches en-suite Duschbad sowie ein separates WC. Eine moderne Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehmen Wohnkomfort. Die *16 m² große*, nach Süd-Südost ausgerichtete Terrasse ist ein echtes Highlight. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf den Golfplatz von Sainte-Maxime, die umliegenden Hügel und das Mittelmeer. Dank der geschützten Lage profitieren Sie im Sommer von einer angenehmen Meeresbrise und sind gleichzeitig vor dem Mistralwind geschützt. Zu den weiteren Vorzügen gehören ein privater Eingang auf Straßenniveau – Sie können direkt bis vor die Haustür fahren –, eine *eigene Garage mit Mezzanine*, *zwei Kellerräume* sowie zahlreiche kostenfreie Stellplätze innerhalb der Residenz. Die Wohnung befindet sich im besonders begehrten *Gebäude B*, das innerhalb der Residenz aufgrund seiner besseren Sonnenausrichtung und des weitläufigeren Ausblicks als die attraktivste Lage gilt. Darüber hinaus liegt sie in angenehmer Entfernung zum Gemeinschaftspool, sodass Sie die Ruhe der Anlage ungestört genießen können. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine exklusive Ferienresidenz oder eine hochwertige Kapitalanlage an der Côte d'Azur suchen. Wir lädt Sie herzlich ein, diese außergewöhnliche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.