Stadthaus in Coin, Provinz Malaga

Dieses schön gepflegte, dreistöckige Stadthaus bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit – ideal als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenresidenz, Mieteinnahmen.

Hauptmerkmale

• Top Floor: Drei geräumige Doppelzimmer mit Einbauschränken, darunter ein Haupt-En-Suite, sowie ein Familienbad. Eine abziehbare Leiter führt zu einem vielseitigen Loft-Raum (Büro, Studio oder Hobbyraum), der sich auf eine beeindruckende Panorama-Dachterrasse öffnet.
• Hauptwohnbereich: verfügt über eine einladende Eingangshalle, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine voll ausgestattete Küche. Das helle Wohn-Esszimmer verfügt über einen Holzofen und öffnet sich direkt auf eine große private Terrasse mit herrlichem Blick auf die Landschaft.
• Untere Ebene (Selbst-Contained Unit): Konfiguriert als voll lizenzierte touristische Wohnung – bietet sofortiges Mieteinkommen Potenzial. Beinhaltet einen offenen Wohn-/Essbereich mit einer Einbauküche, ein Master-en-suite Schlafzimmer, ein zweites Doppelzimmer, ein Familienbad und ein großes Versorgungs-/Lagerzimmer.
• Zusätzliche Ausstattung: Integrale Garage, sechs Sonnenkollektoren, Doppelverglasung, Marmorfußboden, Zentralheizung, Klimaanlage (Hauptschlafzimmer) und Zugang zu einem großen Gemeinschaftspool.

&-Einstellung

Das Hotel liegt am Stadtrand von Coín in einer sicheren, ruhigen Wohnanlage, die auf malerische Waldwege und Wanderwege zurückgeht. Es bietet ruhiges Landleben und bleibt nur eine kurze Autofahrt von Coíns pulsierendem Stadtzentrum, Schulen, Geschäften und Gesundheitseinrichtungen entfernt. Ausgezeichnete Straßenverbindungen bieten mühelosen Zugang zu Marbella, Fuengirola, dem Flughafen Málaga und den Stränden der Costa del Sol.

Mit seiner seltenen Kombination aus bester Lage, atemberaubendem Bergblick, flexiblem Layout und aktiver Touristenlizenz bietet diese Immobilie eine einzigartige Lifestyle- und Investitionsmöglichkeit.

Ideal Country Property SL, im Auftrag des Verkäufers, liefert diese Informationen nur als Anleitung und ist nicht vertraglich. Obwohl Anstrengungen unternommen wurden, um Genauigkeit zu gewährleisten, sollten Käufer alle Details durch ihre eigenen Inspektionen und Anfragen überprüfen. Die Daten können Fehlern, Preisänderungen, Verfügbarkeit oder Widerruf ohne Ankündigung unterliegen. Kosten für den Käufer im Zusammenhang mit dem Kauf: Second-Hand-Wohnimmobilien ITP zwischen 3,5% und 7%; Neue Wohnimmobilien 10% MwSt. und 1.
2% Stempelsteuer; Grundstücke 7% ITP oder 21% MwSt. und 1,2% Stempelsteuer. Notar- und Grundbuchkosten 0.8%; gesetzliche Gebühren ▶ 1%. Diese geschätzten Kosten sind unverbindlich. Die Provision der Immobilienagentur ist im Preis inbegriffen. Vollständige Informationen auf Anfrage.