Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon

Ausgezeichnete Gelegenheit, im Herzen von Lissabon zu leben oder zu investieren.

Diese renovierte 3+1-Schlafzimmer-Duplex-Wohnung erstreckt sich über 80 m2 auf 2 (zwei) Etagen und bietet eine funktionale und vielseitige Gestaltung in einer prestigeträchtigen Lage in der Pfarrei Santo António, nur eine Minute zu Fuß von der legendären Avenida da Liberdade und der U-Bahn-Station entfernt.

Die große Differenz dieser Wohnung liegt in seiner festen Kostenstruktur, die praktisch null ist: mit einem reduzierten taxable Patrimonial Value (VPT) können Sie von seiner gesamten Befreiung profitieren und darüber hinaus hat das Gebäude keine Eigentumswohnung gebildet, die Beseitigung dieser monatlichen Kosten.

Mit einer intelligenten Verteilung auf zwei Etagen besteht das Layout aus 3 (drei) Schlafzimmern im Erdgeschoss und einem multifunktionalen Raum/Attik im Obergeschoss, der derzeit als Master Suite genutzt wird.

Diese Konfiguration ist perfekt für den Raumvermietungsmarkt für Studenten oder junge Fachkräfte, ein Segment mit großer Nachfrage in diesem zentralen Bereich der Stadt.

Der Premium-Standort garantiert direkte und schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Universitätscampus in Lissabon.

In puncto Komfort und Struktur wurde das Dach des Gebäudes im Jahr 2025 mit der Installation eines Sandwich-Panels komplett renoviert, das eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet und das Energiezertifikat verbessert, wodurch die zukünftigen Ausgaben mit Klimaanlage reduziert werden.

Die Wohnung ist komplett ausgestattet und verfügt auch über Klimaanlage in allen Zimmern des Hauses.

Dies ist der ideale Vorteil für diejenigen, die die wahre "alfacinha" Seele zu leben oder einfach auf der Suche nach einer Investition in einem der am meisten geschätzten Standorte im Land, profitieren von minimalen Wartungskosten und eine hervorragende sofortige finanzielle Rendite.

Hinweis: Es ist ein 3. Stock ohne Aufzug, die Aufrechterhaltung des Charmes der alten Design der Gegend.
Von der Nutzungslizenz befreites Eigentum (Gebäude vor 1951).

Um einen Besuch zu planen oder die Dokumentation der Unterkunft zu konsultieren, kontaktieren Sie uns bitte direkt.
Energiebewertung: D
== Einzelnachweise ==