Wohnung in Roses, Provinz Girona

Jüngste Residenz mit GemeinschaftspoolDie perfekte Gelegenheit für eine sehr profitable Mietinvestition oder ein außergewöhnliches Ferienhaus unter der Sonne der Costa Brava. In einer begehrten Gegend von Roses, in der Nähe des Strandes und aller Geschäfte, entdecken Sie diese schöne Wohnung von ca. 53 qm gebaut, um eine unglaubliche 32 qm Terrasse erweitert.
Eingebettet in eine neuzeitliche und moderne Residenz mit Swimmingpool, profitiert dieses seltene Anwesen auf dem Markt von einer optimalen Südlage und einer wertvollen Touristenlizenz (HUTG).Ein modernes, helles und Ready-to-Live-In-InnenraumDas Interieur wurde entworfen, um maximalen Komfort, Fluidität und Helligkeit auf einer täglichen Basis zu bieten:Der Eingang: Eine funktionale Eingangshalle, die reibungslos zu den verschiedenen Räumen führt.
Der Wohnbereich: Ein freundliches und warmes Wohn-Esszimmer, in Tageslicht gebadet durch seine großen Öffnungen nach draußen. Die Küche: Eine moderne offene Küche, komplett ausgestattet und Öffnung zum Wohnbereich für mehr Komfort. Der Schlafbereich: 2 schöne, einladende Schlafzimmer mit Abstellraum. Das Badezimmer: Ein gepflegtes Badezimmer mit WC.
Eine außergewöhnliche 32 qm Terrasse mit direktem Zugang zum PoolDas wahre Juwel dieser Wohnung liegt in seinen herausragenden privaten Außenbereichen: Eine riesige Terrasse von ca. 32 qm mit Blick auf den vollen Süden, teilweise überdacht (ideal für die Schaffung einer schattigen Sommerlounge und einen Essbereich mit Grill).Ein direkter und privilegierter Zugang von Ihrer Terrasse zum herrlichen Gemeinschaftspool der Residenz – absoluter Komfort für Kinder und für Ihre Momente der Entspannung.
Der große Bonus: Touristenlizenz inklusiveUnmittelbare Profitabilität: Diese Immobilie besitzt bereits eine offizielle Touristenlizenz. Sie können sie somit rechtlich als Ferienvermietung ab dem ersten Tag vermieten und in einem der beliebtesten Badeorte der Region hervorragende Mieteinnahmen erzielen. EnergieleistungszertifikatVerbrauch: F 223 kWh/m2 JahrEmissionen: E 41 kg CO2/m2 JahrÜberprüfen Sie unsere Angebote, um andere Wohnungen zum Verkauf zu entdecken.