Dorfhaus in Neffiès, Herault

Dieses charmante ehemalige Winzerhaus im Herzen von Neffiès ist ein Haus, das perfekt für den ganzjährigen Aufenthalt und den Urlaub geeignet ist. Nur wenige Schritte von den Restaurants des Dorfes entfernt bietet die große Dachterrasse einen atemberaubenden Blick auf die Berge und Weinberge. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Garage mit automatischer Tür, reichlich Stauraum, alte Höhlen und einen Einbau-Werkstatt-Bereich, ideal für Hobby-Projekte oder Weinlager.
Von der großzügigen Eingangshalle führt eine Treppe auf die Hauptwohnebene. Eine Etage hinauf, werden Sie von einer Halle mit einem schönen ursprünglichen Boden und Doppeltüren geöffnet auf einen kleinen Balkon begrüßt. Auf der einen Seite der Halle befindet sich die Küche mit Platz für einen Esstisch, sowie zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines elegante Carrelage de ciment hat. Auf der anderen Seite ist das Wohnzimmer mit Kamin und beeindruckender Deckenhöhe ein wunderbarer Rahmen für Abende mit Freunden und Familie.
Diese Etage verfügt auch über ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Die obere Etage beherbergt ein großes Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und ein neu renoviertes Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die fantastische Dachterrasse von ca. 58 m2, von denen rund 22 m2 eingeschlossen ist und bietet einen perfekten Essbereich das ganze Jahr über. Die gut ausgestattete Außenküche macht die Terrasse zu einem natürlichen Treffpunkt in den Sommermonaten. Die Terrasse kann sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Flur aus erreicht werden.
Umkehrbare Klimaanlage ist im Wohnzimmer und im Schlafzimmer im Obergeschoss installiert, während die Küche und andere Schlafzimmer mit elektrischen Heizkörpern beheizt werden. Das Haus erhielt ein neues Dach und zusätzliche Isolierung im Jahr 2025. Die DPE wird daher wieder durchgeführt werden. Das Haus ist eingezogen bereit --Sie können beginnen, das Leben in Neffiès sofort genießen. Eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit Charakter, Aussicht und den Lebensstil so viele Träume zu erwerben.